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commerce 2 pièces 86 m2 à vendre à Laon (02000)
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Vente commerce 2 pièces 86 m² Laon (02000)
99 500 €

Commerce 2 pièces Laon (02000)

À vendre à Laon un local commercial sur deux niveaux, faisant l'angle de cet ensemble immobilier et ses commerces au rez de chaussée, bénéficiant de deux vitrines, et un pan complet de surface vitrée au premier étage offrant une lumière naturelle, une vue imprenable sur la ville. Une pièce de 33 m² au rez de chaussée, offrant une vitrine de 6 mètres linéaires, et une seconde de 8m avec une hauteur de 2,75 sous plafond; à l'étage, une pièce de 53 m² laissant entrer un maximum de lumière, composé d'un toilettes et lave mains, un espace ouvert de 50 m² : bureaux, réserve, rangements. Ce local commercial prêt à s'installer, saura vous convaincre lors d'une visite que rien ne remplace que j'organiserai avec plaisir, et je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage entretien et contrôle, eau (chaude comprise), entretein : nettoyage, matériel, général; syndic, ) : 3246€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 860856).

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 56 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 246 €

A propos du prix de cet commerce

  • 99 500 € (soit 1 157 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 143 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937849719
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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