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commerce 2 pièces 44 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente commerce 2 pièces 44 m² Le Grau-du-Roi (30240)
37 000 €

Commerce 2 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Vente fonds de commerce prêt-à-porter – Emplacement de choix au Grau-Du-Roi Située au cœur du centre commercial Camargue 2000, qui regroupe 70 commerces, cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d’un emplacement d’angle privilégié avec deux entrées. Sa double vitrine et ses deux terrasses (10 m² à l’avant, 5,5 m² sur le côté) lui offrent une visibilité optimale. Avec une surface de vente lumineuse de 30 m², ce magasin met en valeur des collections recherchées par une clientèle fidèle. L'arrière-boutique de 15 m² est parfaitement équipée avec deux cabines d’essayage, un point d’eau, des sanitaires et un chauffe-eau, pour un espace de travail pratique. La boutique est sécurisée par un volet roulant électrique et des stores avec bâches neuves. Le bail 3-6-9 avec un loyer modéré garantit une tranquillité d’exploitation. Profitez d'une activité saisonnière solide avec un potentiel de croissance (élargissement des périodes d'ouverture, diversification de l’offre). Le centre commercial bénéficiera bientôt d’un ravalement, ajoutant encore à son attrait. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 570067 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 37 000 € (soit 841 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 745 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034898882
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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