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commerce 2 pièces 39 m2 à vendre à Les Mathes (17570)
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Vente commerce 2 pièces 39 m² Les Mathes (17570)
265 463 €

Commerce 2 pièces Les Mathes (17570)

La palmyre local commercial en exclusivité  : rare, situé au cœur de la station balnéaire de la palmyre sur la côte atlantique, station réputée par son zoo, l’implantation du club med et son golf et de nombreux camping de standing. Mûrs commerciaux en rez-de-chaussée, emplacement de 1er ordre à l’angle de 2 boulevards allant aux plages et donnant sur le rondpoint principal de la station. Le local d’une superficie de 39,92 m² carrez + 2 terrasses 2x4 m² (8 m²), espace de vente 47,92 m² le tout se compose  : 2 pièces de vente et un toilette. Son atout  : les 2 façades lui donnant une visibilité sur les 2 avenues principales de la station. Situation exceptionnelle dans un environnement très commerçant  : glacier, restaurants, supermarché, boutiques et très proches des 2 campings principaux de la station qui est en pleine évolution. Local actuellement loué bail nous nous excusons pour la qualité des photos, nous sommes en attente de photos complémentaires. Rambaud yannick / ei nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(660€ à l'année) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 034 824 - greffe de perpignan) yannick rambaud entrepreneur individuel 06 22 16 38 76 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871754).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Terrasse
  • Standing
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
  • Surface carrez : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : Bon État Général

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 660 €

A propos du prix de cet commerce

  • 265 463 € (soit 6 807 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 318 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935183106
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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