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commerce 2 pièces 42 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente commerce 2 pièces 42 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
239 000 €

Commerce 2 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Local commercial neuf aux sables d'olonne, idéalement situé, à proximité de tous commerces et à 100 m du centre leclerc et ylium, zone très attractive. Venez découvrir ce local commercial neuf climatisé de 41,25 m² au rez-de-chaussée de notre résidence mazarine, comprenant; une kitchenette aménagée et équipée, un wc, un bureau, une pièce pouvant recevoir vos clients ou bureau supplémentaire. Vous disposerez de 2 places privative (possibilité d'une troisième). Vente en vefa (frais de notaires réduits). Livraison prévue courant mars 2024. Plus de renseignement me contacter au 06 67 45 41 08. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € ht + 2 390 € tva, soit 241 390 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 227 050 € ht + 0 € tva, soit 227 050 € ttc honoraires d'agence : 11 950 € ht + 2 390 € tva, soit 14 340 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : andré balaresque, tél. : 06 67 45 41 08, e-mail : andre.balaresque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888 593 506.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 239 000 € (soit 5 690 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1189574
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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commerce 2 pièces 42 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
Photo commerce à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100) N° 1
Photo commerce à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100) N° 2

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