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commerce 2 pièces 67 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente commerce 2 pièces 67 m² Lyon 6 (69006)
115 000 €
-26.49 %

Commerce 2 pièces Lyon 6 (69006)

Safti vous présente opportunité à saisir ! Cession de droit au bail pour toute activité d'épicerie ou de vente de tous produits alimentaires ou non alimentaires ne nécessitant pas de gaine d'extraction. Points forts : faibles charges, loyer modéré, secteur très passant. Situé au cœur du dynamique 6e arrondissement de lyon (69006), ce local commercial offre une localisation privilégiée dans le secteur recherché de vitton-tête d'or. Bénéficiant d'une forte affluence due à la présence de divers commerces, cet emplacement stratégique présente un cadre idéal pour toute activité commerciale. Tout proche des transports en commun (métro et bus), il garantit une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle appréciable pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. D'une surface habitable de 67 m², ce local commercial climatisé dispose d'une terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. De plus, avec une cave disponible, les besoins de stockage sont aisément comblés. Parfait pour développer une activité commerciale, ce bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique et attractif, propice à la réussite d'un commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € ht + 1 150 € tva, soit 116 150 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 109 250 € ht + 0 € tva, soit 109 250 € ttc honoraires d'agence : 5 750 € ht + 1 150 € tva, soit 6 900 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud champetier, tél. : 06 68 00 81 48, e-mail : arnaud.champetier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 927796607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Orientation sud
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Environnement
  • Quartier : Vitton / Tête d'or
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 115 000 € (soit 1 716 € / m²)
    -26.49 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -26.49 % (-41 450 €) depuis le début de sa diffusion le 10 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353562
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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commerce 2 pièces 67 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
Photo commerce à vendre à Lyon 6 (69006) N° 1
Photo commerce à vendre à Lyon 6 (69006) N° 2

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