À Magnac Laval, village d'avenir, en plein centre du Bourg sur un emplacement privilégié numéro un doté d'une excellente visibilité et d'un passage soutenu sur l'artère principale de cette belle commune du haut Limousin où les animations culturelles, traditionnelles et festives dynamisent les activités commerciales. Je vous propose l'opportunité d'acquérir ce joli fonds de commerce dédié à la commercialisation de Fleurs. Situé à un carrefour protégé de feux tricolores elle offre naturellement aux automobilistes l'opportunité de découvrir les magnifiques compositions, les fleurs et les plantes mises en exposition avec goût derrière et devant les larges vitrines disposées en angle, sans oublier bien sûr la clientèle fidèle et fidélisée par la propriétaire qui a su de part son professionnalisme, son exigence et sa disponibilité assurer la pérennité de l'entreprise. Situé face à la place de la mairie, elle permet aux clients de stationner gratuitement pour venir profiter des milles senteurs de ces fleurs sélectionnées avec goût. L'accès au commerce s'effectue par un espace fleuri et adapté aux personnes à mobilité réduite, le magasin spacieux et accueillant est agencé avec soin pour mettre en valeur vos créations florales, offrant un cadre idéal pour exprimer votre créativité. Infos supplémentaires : - équipements : double frigos, laboratoire pour la préparation des commandes, - banque - caisse enregistreuse - espace objet de décoration, carterie - climatisation - rideaux de fer pour sécuriser le commerce - local privé avec réserve et WC - Local pour rangement et stockage - partenariat avec Interflora Affaire en pleine progression de CA depuis Janvier 2024, c'est une affaire prospère avec potentiel de croissance Ne passez pas à côté de cette opportunité et de cette très belle boutique de Fleurs Derniers résultats Chiffre d'affaires recalculé : 104 K€ EBE recalculé : 24,9 K€ Résultat net : 9,4 K€ Loyer : 400 € / mois visite sur rendez-vous après premier contact Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 564049 ).