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commerce 2 pièces 52 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente commerce 2 pièces 52 m² Marseille 12 (13012)
99 000 €

Commerce 2 pièces Marseille 12 (13012)

Local commercial Llinares immobilier vous propose : LE POTENTIEL, un superbe local commercial totalement rénové, placé dans une copropriété sécurisée comportant environ 250 logements avec facilité de parking, située à la limite du 12eme et 13eme arrondissement. Entre le petit Bosquet et Malpassé, son emplacement stratégique, proche de toutes commodités, métro, accès routiers, commerces. est idéal pour des bureaux, atelier d'artiste ou activité libérale. Possibilité de transformer en habitation après accord de la copropriété. Ses faibles charges en font un placement assurant une bonne rentabilité. Contactez nous pour plus d'information. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 744euros (62euros / mois : Eau chaude, eau froide, gardien, espaces vert, portail éléctrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 661euros / an - Honoraires inclus de 9% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre euros et euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Local commercial 13013 - 52 m² - 13013.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Gardien
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 16

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 744 €

A propos du prix de cet commerce

  • 99 000 € (soit 1 904 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3049
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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commerce 2 pièces 52 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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