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commerce 2 pièces 77 m2 à vendre à Montignac (24290)
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Vente commerce 2 pièces 77 m² Montignac (24290)
130 400 €

Commerce 2 pièces Montignac (24290)

Situé à montignac (24290), ce charmant fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un commerce prospère. Implanté dans un quartier dynamique de la ville, à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, il bénéficie d'une forte affluence quotidienne. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité optimale pour les besoins numériques des commerces modernes. Avec une terrasse extérieure, cet établissement offre également un espace de détente appréciable pour les clients. Ce fonds de commerce de 77 m² se distingue par ses 2 pièces fonctionnelles. Doté d'un magasin de 72 m², d'un laboratoire de 67 m², d'une réserve de 17 m² et d'un vestiaire, il offre un agencement optimal pour une activité commerciale réussie. Son point fort réside dans sa localisation stratégique, propice à une activité florissante. En résumé, cet établissement présente un potentiel prometteur pour un entrepreneur en quête d'un investissement prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 400 € ht + 2 080 € tva, soit 132 480 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 10 400 € ht + 2 080 € tva, soit 12 480 € ttc (10.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien pergola, tél. : 06 72 93 07 16, e-mail : damien.pergola@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 444 972 046.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Environnement
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 130 400 € (soit 1 694 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1326493
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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