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commerce 2 pièces 72 m2 à vendre à Montmorency (95160)
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Vente commerce 2 pièces 72 m² Montmorency (95160)
224 000 €

Commerce 2 pièces Montmorency (95160)

Voici une occasion rare et exceptionnelle d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant unique à montmorency, sans concurrence directe. Tous types de restauration sont acceptés, vous offrant une grande flexibilité pour concrétiser vos projets. Ce commerce, établi depuis plus de 6 ans, a été entièrement rénové en 2024. Le local, d'une surface d'environ 72 m², a été refait à neuf avec soin et se compose de : • deux salles d'environ 32 m² offrant au moins 50 places assises • deux terrasses pouvant accueillir 30 places assises supplémentaires • une cuisine fonctionnelle et bien équipée il bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur rare et unique à montmorency. Le potentiel de développement n'attend plus que vous ! Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché. Soyez le premier à le visiter. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 € ht + 2 800 € tva, soit 226 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € ht + 0 € tva, soit 210 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 271 057.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Refait à neuf
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 224 000 € (soit 3 111 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 7 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359092
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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