Vente commerce 2 pièces à Nancy (54)

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local en excellent état offre une visibilité idéale grâce à sa vitrine de 6 m sur une rue très passante. Il se compose d'un grand espace avec 4 box / bureaux, d'une salle arrière avec kitchenette et wc, et donne accès à une terrasse privative de 17 m². Une cave de 6 m² complète le bien. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre activité : professions libérales, agence, showroom, bureaux… (hors restauration). Transports en commun et stationnement à proximité. Dernier loyer constaté : 1 082 € cc charges annuelles : 1 200 € – taxe foncière : 1 095 € le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € ht + 3 740 € tva, soit 190 740 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 168 300 € ht + 0 € tva, soit 168 300 € ttc honoraires d'agence : 18 700 € ht + 3 740 € tva, soit 22 440 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul wagner, tél. : 06 29 16 22 48, e-mail : paul.wagner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 920 643 269.

Situé dans la charmante ville de nancy (54000), ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle au cœur du centre-ville dynamique. Avec ses 120 m² d'espace habitable, cette boutique pour femmes bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses 2 grandes vitrines. L'emplacement privilégié de ce local commercial assure une clientèle régulière et diversifiée, idéal pour les activités de vente d'habillement et de textile avec une possibilité de déspécialiser (selon accord du, propriétaire). De plus, l'accès pour handicapés facilite la circulation des clients, renforçant ainsi l'accessibilité du commerce. Les transports en commun, tels que les lignes de bus, offrent une mobilité aisée pour la clientèle. En somme, un environnement urbain propice au développement de toute activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 833,33 € tva, soit 55 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 833,33 € ht + 0 € tva, soit 50 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (9.84 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie goldmer, tél. : 06 43 96 15 13, e-mail : sophie.goldmer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 498826049.

Idéal pour usage en entrepôt, garage ou lieu de stockage, ce local commercial offre une superficie de 200 m² incluant une cave de 80 m². Ce bien dispose d'un grand potentiel et peut être aménagé selon vos besoins pour toute activité. Travaux d'aménagement à prévoir pour un usage différent. Pour tout renseignement : isabelle lambert - 06 25 89 11 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € ht + 1 800 € tva, soit 150 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (7.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle lambert, tél. : 06 25 89 11 76, e-mail : isabelle.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 512 872 300.