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commerce 2 pièces 128 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente commerce 2 pièces 128 m² Nice (06000)
195 000 €

Commerce 2 pièces Nice (06000)

En exclusivité, ce charmant restaurant idéalement placé dans le quartier de la coulée verte, rue barberis, est une opportunité à saisir ! Affaire tenue depuis 17 ans par le même exploitant, avec une clientèle fidèle composée de résidents et de salariés. Les travaux de réaménagement du secteur offrent de nombreuses possibilités d'évolution, avec en prime l'avantage de créer une nouvelle activité et un bail neuf ! Composé actuellement d'une salle pouvant accueillir 60 places assises, une cuisine équipée idéale pour de la petite restauration, ainsi qu'un grand espace de stockage de 36 m² à l'arrière du local, les perspectives sont nombreuses pour ce fonds de commerce de 100 m². Ca ht : 201 000 € loyer annuel : 18 974 € prix de vente net vendeur : 180 000 € honoraires fixes a charge acquereur : 12 500 € ht, soit 15 000 € ttc. 180,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 8.33%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - clarine petitjean - agent commercial - ei - rsac nice 448 823 724.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 195 000 € (soit 1 523 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85071829
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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  • Photos
  • Carte
commerce 2 pièces 128 m2 à vendre à Nice (06000)
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