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commerce 2 pièces m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente commerce 2 pièces Nice (06000)
147 000 €

Commerce 2 pièces Nice (06000)

À vendre : Fonds de commerce - Restauration rapide - Nice Cimiez Caractéristiques principales : - Emplacement : Situé dans un secteur prisé de Nice avec peu de concurrence. - Surface : Local d’environ 50 m² répartis entre l'accueil, la cuisine, la réserve et la plonge. - Horaires d'ouverture : Activité en soirée uniquement, de 18h à 22h. Éléments clés : - Bail : commercial 3-6-9 - Conditions locatives : Loyer HT 787€ + Provisions sur charges 70€ + Taxe foncière - État général : Local en bon état et climatisé. Opportunités de développement : Possibilité de développer l'activité avec une ouverture à midi et d'exploiter une terrasse extérieure pour augmenter la capacité d'accueil. Avantages supplémentaires : - Pas de contrat fournisseur imposé, offrant une flexibilité totale. - Clientèle fidèle avec 4 000 clients référencés. - Belle marge bénéficiaire. Prix de vente : 147 000 € FAI. Affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 147 000 €
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 116 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85319736
leprince immobilier agence immobilière Nice (06000)
leprince immobilier

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