Vente commerce 2 pièces à Nîmes (30)

Deux locaux commerciaux à vendre. Situé dans un quartier agréable et fréquenté du centre ville. Un bail est cours pour l'un deux, c'est une petite épicerie. Vendus avec une cave dans le même immeuble. Très bont état. Toutes activités autorisées sauf restauration. Taxe foncière : 708 euros. Appelez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 789 € ht + 1 555,78 € tva, soit 79 344,78 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 010,1 € ht + 0 € tva, soit 70 010,1 € ttc honoraires d'agence : 7 778,9 € ht + 1 555,78 € tva, soit 9 334,68 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie garcia, tél. : 06 12 70 90 06, e-mail : m.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 854 065 042.

Droit au bail d'un local commercial dans une rue commerçante idéale : rue emile jamais. Le local fait un angle avec grande visibilité. Quartier vivant, flux piéton constant, clientèle fidèle sur place. Espace de 50 m² avec vitrine sur rue, arrière-boutique avec point d'eau, wc séparés. Bail en cours : bail commercial 3 / 6/9 – destination actuelle « salon de coiffure ». Possibilité d'élargir à toutes activités sauf restauration, sous réserve d'accord. Pour toute information ou visite, contactez-moi. Je suis engagée à vos côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 000 € ht + 1 000 € tva, soit 49 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 43 000 € ht + 0 € tva, soit 43 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.95 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie garcia, tél. : 06 12 70 90 06, e-mail : m.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 854 065 042.

Au cœur de la ville de nîmes, découvrez ce fonds de commerce idéalement situé dans un quartier dynamique et très recherché. Profitez d'une adresse stratégique sur une rue passante, assurant une excellente visibilité et un fort potentiel pour attirer une clientèle variée. La vitalité du secteur en fait un emplacement parfait pour développer une activité florissante. Le local de 49 m², réparti en deux pièces modulables, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace commercial accueillant et fonctionnel. Avec un loyer attractif de 701 € charges comprises, ce bien constitue une véritable opportunité pour tout entrepreneur en quête d'un projet sur-mesure. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce lieu aux multiples atouts. Une belle opportunité pour lancer ou faire évoluer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants de nîmes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : dominique mallet, tél. : 06 66 64 75 20, e-mail : dominique.mallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 500 175 484.

Cette très belle salle de plus de 70 m² bénéficie d'un veritable parquet et un dressing / wc en parfait état et aux normes pmr. Idéal pour profession libérale. Libre de suite a voir absoluement ! False.