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commerce 2 pièces 27 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente commerce 2 pièces 27 m² Paris 18 (75018)
149 000 €
-13.97 %

Commerce 2 pièces Paris 18 (75018)

Baisse de Prix - Affaire de cigarettes électroniques à céder – Paris 18è Véritable opportunité ! Un commerce de Vape idéalement situé près de la rue de Steinkerque, la rue la plus fréquentée de France ! Un emplacement de choix pour un entrepreneur souhaitant s’ancrer durablement dans un quartier mythique, animé et commerçant, fabuleusement parisien. Pourquoi cette affaire est une valeur sûre : - CA installé et honorable, résultat positif - Emplacement stratégique : clientèle locale fidèle, ET flux important, constant de touristes. - Fichier solide : clients réguliers. - Un site internet déjà élaboré, clefs en mains pour fidéliser les clients de passage et consolider le CA. - Loyer attractif : 1 650 € / mois HT HC, compétitif pour le secteur (comparatif à disposition). - Bail récent : sécurité et stabilité pour le repreneur. - Prestations annexes : arrière-boutique avec accès à une cour typiquement parisienne, cave en sous-sol, sanitaires privatifs. - Local rénové : mobilier élégant, agencement optimal, vitrine sur rue. - Ancienneté et renommée acquise depuis 2014 : produits de qualité d’origine française, fidélisation avec un marketing de proximité. Plus de 280 saveurs de e-liquides et accessoires. - Gestion simplifiée : pas de salarié à reprendre. Options de partenariat : La reprise du site internet ainsi que du contrat de franchise actuelle sont facultatives Prêt à entreprendre ? Ce commerce est Prêt-à-Travailler ! . Une valeur sûre, idéale pour une reconversion ou le développement avec l'ouverture d'un second point de vente. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! 139,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 € / an - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
  • Surface carrez : 23 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 145 €

A propos du prix de cet commerce

  • 149 000 € (soit 5 519 € / m²)
    -13.97 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.97 % (-24 200 €) depuis le début de sa diffusion le 8 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85106045
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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commerce 2 pièces 27 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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