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commerce 2 pièces 110 m2 à vendre à Paris 8 (75008)
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Vente commerce 2 pièces 110 m² Paris 8 (75008)
495 000 €

Commerce 2 pièces Paris 8 (75008)

Très beau restaurant sur 2 niveaux, avec extraction 400, dans le quartier elysee, proche du métro franklin d. Roosevelt restaurant superbement décoré matériaux et luminaires de haute qualité situé au coeur du 8ème arrondissement commerces, bureaux, hôtels, banques alentours salle rdc de 40 m² salle au 1er de 70 m² total : de 60 à 70 couverts pas de terrasse, mais une grande façade et une cave de 20 m² cuisine avec extraction 400 prêt-à-l'emploi ca 2023 : 589 k€ ebe 2023 : 136 k€ bénéfice 2023 : 105 k€ bail récent de 2021 loyer : 4590 € / mois charges : 300 € / mois taxes dont ordures : 665 € / an situation - loyer - rentabilite bien rare dans ce quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € ht + 7 920 € tva, soit 502 920 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 455 400 € ht + 0 € tva, soit 455 400 € ttc honoraires d'agence : 39 600 € ht + 7 920 € tva, soit 47 520 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Environnement
  • Quartier : Franklin D. Roosevelt - Elysée

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 495 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1369193
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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