Commerce 2 pièces à vendre Pays de la Loire

Nouveaute : à vendre fonds de commerce de restauration rapide / snack de qualité à le mans. Une opportunité unique au cœur de la galerie marchande d'une grande surface de distribution. Emplacement unique, à côté d'une entrée principale très passagère. L'un des pôles commerciaux les plus attractifs de la ville. Le plus : le tram, les bus sont à à proximité ce fonds de commerce combine un emplacement stratégique, une clientèle fidèle. Idéal pour un investisseur (franchise ? ) ou un restaurateur souhaitant exploiter une activité bien établie (même propriétaire depuis 29 ans). Ce commerce propose une carte variée adaptée à tous les moments de la journée : - sandwichs gourmands et équilibrés, - tartes salées et sucrées, viennoiseries - salades - cafés, boissons rafraîchissantes et glaces. L'activité se décline en vente sur place et à emporter, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle pressée ou désireuse de profiter d'un moment de détente. Chiffres clés : - chiffre d'affaires au 30 / 06 / 2025 : 433.000 € - loyer mensuel : 4100 € h. T. - charges mensuelles : 1000 € h. T. - salariés : 2 à plein temps, 1 à 25h - ouvert du lundi au samedi : 7h30-19h raison de la vente : départ en retraite pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 € / an - cyrille bellanger - agent commercial - ei - rsac tours 893588533.

Professionnel, vous êtes à la recherche d'un fonds de commerce sympa ? Saint gilles croix de vie, station balnéaire qui vit toute l'année, est toujours une belle opportunité. 40 m² à votre disposition, situé au coeur des commerces de croix de vie et proche de la gare et des ports (plaisance & pêche) vous profiterez d'une volume d'accueil, un bureau, un wc indépendant, et d'une réserve. Le fonds de commerce est vendu avec son fichier client, son mobilier et le stock ! Positionné sur un axe très passager, il mérite une attention particulière. Loyer du local : 900€ / mois. Besoin d'informations complémentaires ? Consultez-nous. Vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (12.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

85800 (st gilles croix de vie) immo reseau vous propose une occasion exceptionnelle. Murs commerciaux avec appartement, le tout sur 130 m² environ. Vous disposez de plusieurs parkings à proximité et autres commerces dynamiques, vous apportera clientèle dès le matin, avec une grande visibilité, sur un axe passant. Emplacement de choix. Il se compose d'une pièce principale de presque de 66 m², avec toilettes pmr, vous permet de vous projeter dans un projet, bureau, commerces ou magazin indépendant * hormis café, bar à vin, salon de thé. Un gros plus un appartement rénové de 62 m² environ privatif attenant avec tous les commodités est également disponible pour faire de la location saisonnière ou à l'année, grace à son accès indépendant ou possibilité d'agrandir en pièce principale. Une cave de 28 m² environ ainsi q'une terrase de 35 m² ne passez pas à coté de cette opportunité unique dans un quartier en plein essor pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires : 23 000 € ttc (0 %) inclus charge acquéreur (319 900 € hors honoraires) prix de vente 342 900 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 342 900 € honoraires : 23 000 € ttc inclus charge acquéreur (319 900 € hors honoraires).

85800 (st gilles croix de vie) immo-reseau. Vous propose : a vendre un droit au bail de 130 m² avec un parking à proximité, et autres commerces dynamiques, cela vous apportera une clientèle dès le matin emplacement de choix le local à un potentiel de 130 m² environ cloisonné en 2 pièces de métrage identique, qui vous permet de vous projeter dans une idée de café, bar à vin, salon de thé. Il y a également une cave d'environ 30 m², ainsi qu'une terrasse de 35 m² environ et 3 places de parkng privées. Loyer de 1200 € ttc. Occasion a saisir. * a prévoir également l'achat des murs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires d'agence 10000 ht + 2000€ tva soit 12000 ttc inclus charge acquéreur (47500 000 € hors honoraires) prix de vente 59500 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 59500 000 € honoraires : 12000.00€ ttc inclus charge acquéreur (47500  € hors honoraires).

85800 (st gilles croix de vie) exclusivite immo-reseau vous propose une occasion exceptionnelle. Murs commerciaux avec appartement renove a vendre de 130 m² environ. Avec plusieurs parkings à proximité, et autres commerces dynamiques (boulangerie, tabac, fleuriste, surper u, vous apportera clientèle dès le matin. Avec une grande visibilité, sur un axe passant. Emplacement de choix. Pièce principale de presque 66 m², avec toilette pmr, vous permet de vous projeter dans un projet, tel que salon de thé, café, bar à vin, petite restauration rapide. Un gros plus un appartemet rénové de 62 m² environ privatif attenant avec toutes les commodités est également disponible pour faire de la location saisonnière ou à l'année, grâce à son accès indépendant ou possibilité d'agrandir en pièce principale. Une cave 28 m² environ ainsi qu'une terrasse de 35 m² environ et 3 places de parking privées. * a prévoir égalemnt l'achat du droit au bail. Ne passez pas a coté de cette opportunité unique dans un quartier en plein essor. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires : 6,51 % ttc inclus charge acquéreur (280900  € hors honoraires) prix de vente 299 900.00 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33089) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 299900 € honoraires : 6,51 % ttc inclus charge acquéreur (280900  € hors honoraires) surface carrez : 129.57 m² prix de vente 299 900€ honoraires : 6,51 % ttc inclus charge acquéreur (280 900 € hors honoraires).

Local commercial / droit au bail à saisir avec fort potentiel de croissance pour le repreneur. Emplacement de choix offrant une belle visibilité et une réelle opportunité pour reprendre une activité de restauration, développer un coffee shop, une enseigne de restauration rapide ou un concept original. Idéalement situé dans une rue commerçante animée du quartier historique de la doutre, cet emplacement bénéficie d'un environnement apprécié et très recherché grâce à la présence de nombreux bureaux et de sites universitaires (arts et métiers polytech – campus d'angers) générant une clientèle à la fois variée et régulière. » surface de 40 m² offrant : -un espace clair épuré ouvert sur un comptoir -un point d'eau avec wc -un espace cuisine avec système d'extraction -une cave accessible par les parties communes bail commercial 3 / 6/9 jusqu'au 30 / 06 / 2028 loyer mensuel modéré : 600 € ht / mois charges mensuelles : 115 € / mois (foncier inclus) dépôt de garantie : 1200 € activités autorisées : restauration, vente à emporter, concept de restauration rapide, rôtisserie, sandwicherie, snack, crêperie, poke bowl, coffee shop, activités connexes sauf cuisine asiatique et italienne. Chiffre d'affaires annuel : 150 000 euros ticket moyen : 8 à 12 euros pas de salarié à reprendre exploitation immédiate du local sans travaux à prévoir. Accompagnement possible pour le démarrage d'activité. Non soumis au dpe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : chloë bossoutrot, tél. : 07 82 82 75 24, e-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 793818097.

Situé dans une commune du baugeois, ce local commercial bénéficie d'un cadre paisible et d'une atmosphère accueillante. La commune offre un environnement propice à l'épanouissement ¹professionnel, avec ses infrastructures développées et ses nombreux commerces à proximité. De plus, la présence d'écoles et de services font de cette commune un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. D'une surface habitable de 40 m², ce salon de coiffure se compose de deux bacs à shampoing, quatre espaces de coiffage, un espace d'attente, un wc séparé avec lave-mains, et un labo. Climatisé pour garantir le confort des clients, cet établissement offre également une courette extérieure de 10 m², accompagnée d'une pièce de stockage de 8 m². Idéal pour développer une activité de coiffure dans un environnement fonctionnel et bien équipé avec une fidèle clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 750 € ht + 750 € tva, soit 34 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € ht + 0 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 3 750 € ht + 750 € tva, soit 4 500 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anaïs chaveneau, tél. : 06 20 22 78 54, e-mail : anais.chaveneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 852157767.

À vendre : tabac – presse – fdj – articles fumeurs – bimbeloterie très bel emplacement au cœur d'un quartier résidentiel dynamique. Proche d'administrations et de lieux culturels, sur un axe très fréquenté. Stationnement facile : arrêts minute en façade + grand parking (1h gratuite) à proximité. Établissement sécurisé et conforme aux normes pmr et professionnelles. Clientèle fidèle, environnement porteur, fort potentiel de développement avec une offre à moderniser et à dynamiser. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Contactez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 € ht + 1 400 € tva, soit 138 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € ht + 0 € tva, soit 130 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (6.46 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Salon de coiffure en sud sarthe avec belle visibilité en angle de rue, décoré avec goût dans un style "moderne", ouvert depuis 2021 avec une clientèle fidèle ! Le salon offre une surface de 29 m², salon très lumineux équipé de 2 bacs et 3 fauteuils, comptoir d'accueil, wc. Il dispose également d'un espace à l'étage de 24 m² actuellement utilisé comme réserve. Belle vitrine, climatisation réversible, alarme. La configuration spacieuse permet de travailler confortablement, offrant ainsi un potentiel d'augmentation significative du chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 400 euros. Pas de salarié, possibilité toutes autres activités sauf restauration. La vente est motivée par un départ urgent (mutation). Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements - a visiter rapidement. À vous de poursuivre l'aventure et d'écrire le prochain chapitre de son histoire, si vous êtes intéressés par cette affaire, n'hésitez pas à me contacter au 07 66 13 58 38 ou par mail à elodie.leffray@safti.fr "un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtière ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle". Estimation / vente / - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (14.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : elodie leffray, tél. : 07 66 13 58 38, e-mail : elodie.leffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 520098443.

En exclusivite a11 (nantes-paris) sortie seiches-sur-le loir 25 kms angers za du perray etriche bureaux hangar atelier de 191 m² sur 1009 m² de terrain clos, bureau, toilettes, 4 places de parkings privatives entièrement clos et sécurisé. Dans une zone activité industrielle crée en 2003, gare d'etriché-châteauneuf-sur-sarthe (angers-le mans). Contactez-moi florence pointeau clenet professionnelle en immobilier depuis 22 ans 06 64 13 00 49 florence.pointeauclenet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 54 000 € tva, soit 324 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 50 000 € tva, soit 300 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

Exclusivite situé à candé (49440), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une charmante commune. Proche des commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un cadre agréable pour mener une activité professionnelle dynamique. Candé, dynamique et accueillante, séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité. Cet ensemble immobilier de 830 m² à candé propose un vaste espace polyvalent sur un terrain de 830 m². Composé de 2 pièces, ce bâtiment en pierre à rénover offre une surface habitable de 800 m². Aménagé pour un usage de stockage à l'arrière et à la fois technique et commercial à l'avant, il possède un fort potentiel. Anciennement une remise-garage, cette propriété attend une transformation pour devenir un espace adapté à de multiples activités commerciales. Contactez-moi florence pointeau clenet professionnelle de l'immobilier depuis 22 ans 06 64 13 00 49 Florence.pointeauclenet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 600 € ht + 52 320 € tva, soit 313 920 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € ht + 48 000 € tva, soit 288 000 € ttc honoraires d'agence : 21 600 € ht + 4 320 € tva, soit 25 920 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

Visibilité optimale, passage piéton intense et emplacement n°1 sur le front de mer. Brasserie – licence iv – emplacement exceptionnel face à l'océan opportunité unique pour professionnels ou investisseurs. Surface exploitable importante, répartie en 2 cellules (très rare) : salles + grande terrasse face mer. Capacité d'accueil élevée, adaptée aux groupes et à la clientèle touristique. Activité actuelle : crêperie – brasserie, simple à exploiter et reconnue. Établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement. Clientèle fidèle à l'année et forte fréquentation saisonnière. Fort potentiel de développement. Conditions de vente : la vente des murs est indissociable de la vente du fonds. Prix de vente des murs : 636 000 € ttc fai prix de vente du fonds : 748 000 € ttc fai : réf : 1526391 prix de vente murs et fonds : 1 384 000 € ttc fai. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € ht + 6 000 € tva, soit 636 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € ht + 0 € tva, soit 600 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe arnaud, tél. : 06 40 19 50 22, e-mail : philippe.arnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 444 468 680.

Vous êtes restaurateur et vous cherchez un projet porteur avec une marque forte ? Cet établissement est fait pour vous ! Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique adossée à un hypermarché, ce restaurant bénéficie d'un flux constant de clientèle et d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 160 m², il dispose d'une grande terrasse d'environ 45 couverts et d'une salle accueillante de 45 places. La cuisine, parfaitement équipée, permet une production efficace et variée. Aujourd'hui, le concept repose sur une cuisine fusion / cuisine du monde qui séduit une clientèle fidèle et en constante croissance. L'établissement se distingue par son identité marquée, son ambiance conviviale et ses nombreuses animations (concerts, karaokés, soirées à thème, cocktails…). La réputation du lieu n'est plus à faire : c'est une adresse incontournable du secteur. Vous bénéficiez d'un bail commercial sécurisant et d'un loyer attractif, ainsi que d'un très grand parking favorisant une belle fréquentation, notamment le midi. Le chiffre d'affaires avoisine 280 000 €, en progression, avec une rentabilité permettant une rémunération confortable. Un véritable outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire solide, reconnue et à fort potentiel de développement. Localisation : Derval – zone commerciale à fort passage Surface : 160 m² + terrasse (45 couverts) CA : env. 280 000 € – en croissance Bail commercial sécurisé – Loyer attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 585493 ).

À vendre en exclusivité : fonds de commerce de cordonnerie idéalement situé dans un centre commercial avec emplacement numéro 1, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant. Ce fonds clé en main est parfait pour un repreneur souhaitant exploiter immédiatement une activité rentable et déjà bien implantée. Le fonds génère un chiffre d'affaires de 165 000 € et un EBE de 82 000 €, reflétant une rentabilité élevée et réelle. Le loyer annuel de 7 391 € HT / HC est très avantageux, renforçant la marge opérationnelle. La surface totale est de 100 m², dont 40 m² dédiés à la vente, offrant un espace fonctionnel et optimisé pour l'activité. Le stock valorisé à environ 30 000 € sera repris par le repreneur, ce qui permet une reprise complète et opérationnelle dès le premier jour. Cette affaire représente une opportunité rare : emplacement premium, rentabilité élevée, loyer faible, et possibilité pour le repreneur de moduler les charges si souhaité. Un compromis idéal entre attractivité et valeur réelle. Ne laissez pas passer cette opportunité de reprendre un fonds rentable et stratégique dans une galerie commerciale dynamique et bien fréquentée. Prix de vente : 144320 € H. I Honoraires charges acquéreur de 6,12% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591986 ).

Local commercial – Emplacement N°1 – Centre-ville À vendre – 76 m² + possibilité d'acquérir le local mitoyen En plein cœur du centre-ville, découvrez ce local commercial de 76 m², parfaitement situé sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d'un passage constant et d'une visibilité optimale. Cette boutique, anciennement dédiée à la vente de cosmétiques et aux soins esthétiques, offre un bel espace lumineux avec une grande vitrine d'environ 16 mètres de façade, idéale pour capter les regards. Installé dans un magnifique bâtiment au cachet préservé, ce local séduit autant par son emplacement que par la qualité de ses prestations intérieures. L'ensemble est libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet professionnel sans délai. La copropriété autorise des transformations souples, ce qui vous offre une réelle liberté d'aménagement, que ce soit pour du commerce, un espace de services ou une activité mixte. Possibilité de location à 1000€ / mois Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 589569 ).

À saisir : fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé sur un emplacement n°1, avec parkings juste en face et excellente visibilité. Ce salon de 50 m², accessible PMR, entièrement climatisé, a été rénové il y a moins de 4 ans. Il est prêt à l'emploi avec un matériel quasi neuf, aucun salarié à reprendre, et pas de stock à racheter. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à 280 000 €, avec un EBE de 40 000 €, preuve d'une excellente rentabilité. Le loyer est de 1 400 € TTC, avec un bail commercial reconduit récemment (mai 2025), garantissant une stabilité pour le futur repreneur. La propriétaire, en partance pour un nouveau projet professionnel, cède son salon dans des conditions idéales : emplacement stratégique, clientèle fidélisée, outil de travail opérationnel et cadre de vie agréable à la clé. Prix attractif, parfait pour une installation immédiate ou un développement d'activité. Une belle opportunité pour un professionnel réactif souhaitant investir dans un salon performant sans frais supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 589975 ).

Restaurant concept brunch vous ne rachetez pas seulement un restaurant. Vous reprenez un concept fort, une marque en pleine expansion, des process bien huilés, et une équipe déjà en place. Emplacement premium en angle avec visibilité exceptionnelle, à deux pas d'une future ligne busway. Concept brunch clé en main, rénové en 2023 avec plus de 100 000 € de travaux, du matériel entièrement neuf, une identité visuelle soignée, et une clientèle fidèle. Les atouts : chiffre d'affaires proche des 450 000 € marge brute exceptionnelle : 65 % cadre d'exploitation attractif : ouvert uniquement le midi et l'après-midi licence iv permettant de développer une activité afterwork surface : 75 m² grande terrasse (32 places intérieures / 32 en terrasse) loyer très avantageux : 1 000 € ttc / mois bail commercial sécurisant équipe formée en place, avec transmission des process et accompagnement possible forte notoriété locale avec un vrai potentiel de développement national les exploitants actuels partent pour raisons personnelles / familiales. * tout est prêt pour une reprise je suis à votre disposition pour toute information complémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre louis audic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°790 442 313 greffe de vannes) 07 87 22 03 25 (réf. 589962 ).

À vendre – bistrot de charme, emplacement recherché la baule escoublac (44) situé au cœur de la baule, ce bistrot au cadre chaleureux est une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une station balnéaire dynamique. L'établissement, exploité depuis plus de 4 ans, affiche un chiffre d'affaires régulier avoisinant les 180 000 €. Doté d'une licence 3 et d'un agrément grande restauration, il propose environ 30 couverts en salle et près de 20 en terrasse, sur une surface de 70 m². La cuisine, très bien équipée, permet une exploitation fluide. Un salarié en cdi assure le service, et le gérant actuel la cuisine bail commercial sécurisant vient d'être renouvelé de 1400€ une belle affaire à saisir pour professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre louis audic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°790 442 313 greffe de vannes) 07 87 22 03 25 (réf. 589979 ).

À vendre local commercial de 50 m² situé à fromentine (la barre-de-monts), à deux pas de la plage, du port et de l'embarcadère pour l'île d'yeu. Le bien comprend : - une belle surface de plain-pied (50 m²) - chambre froide - cave en sous-sol - sanitaires - stationnement à proximité actuellement loué, me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 500 € ht + 1 700 € tva, soit 100 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (11.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : dorian praud, tél. : 07 68 52 18 88, e-mail : dorian.praud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 779 989.

Cession droit au bail – restaurant stratégique sur l'île de nantes emplacement exceptionnel : situé en plein cœur de l'île de nantes, ce restaurant bénéficie d'une zone ultra-fréquentée avec une forte concentration de bureaux, salariés et passage continu, garantissant un flux client élevé toute la semaine. ? Local spacieux & terrasse attractive : surface intérieure permettant 30 couverts terrasse de 27 m² (jusqu'à 25 couverts extérieurs), idéale pour les beaux jours et les pauses déjeuner aménagements fonctionnels et cuisine équipée, prête à reprendre ? Licence iii en place : possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de créer un nouveau concept (restauration rapide, cuisine du monde, brunch, etc.) emplacement parfait pour un projet de restauration à fort potentiel, grâce à la mixité du quartier (bureaux, résidents, touristes). ? Atouts majeurs : ? Emplacement premium : passage dense et clientèle captive ? Terrasse rentabilisable : revenus supplémentaires en saison ? Local opérationnel : équipements aux normes, licence transférable ? Flexibilité : libre choix du concept (pas d'obligation de continuité) contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € ht + 1 460 € tva, soit 74 460 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 65 700 € ht + 0 € tva, soit 65 700 € ttc honoraires d'agence : 7 300 € ht + 1 460 € tva, soit 8 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

À vendre – fonds de commerce bar-brasserie – emplacement stratégique au cœur de ville. Situé à seulement 500 mètres du remblai, à deux pas de l'hôtel de ville et face à un grand parking, ce fonds de commerce de bar-brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour capter à la fois une clientèle locale fidèle et de passage. L'établissement dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et 20 en terrasse. Les locaux sont bien entretenus, tout comme le matériel, permettant une reprise immédiate de l'activité – affaire clé en main. Le concept peut facilement évoluer selon le projet et les affinités du repreneur. Ce commerce offre un fort potentiel de développement, grâce à sa situation géographique stratégique et à un environnement urbain en pleine évolution. Un dossier complet est disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Au cœur de ville, à 500 m du remblai, 2 pas de l'hôtel de ville & en face d'un grand parking, je vous propose à la vente un fonds de commerce : bar, brasserie. L'activité peut évoluer selon les affinités des acheteurs. La capacité d'accueil est de 40 couverts en salle et 20 en terrasse les locaux et le matériel sont en bon état : affaire clés en mains affaire offrant un gros potentiel par son positionnement, son environnement qui va évoluer prochainement et sa clientèle de proximité et fidèle. Dossier complet après engagement de confidentialité pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € ht + 1 200 € tva, soit 107 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.