Vente commerce à Pays de la Loire

Fond de commerce. Ce salon de coiffure, rénové et climatisé pour un accueil optimal, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière du secteur. Faible concurrence. Vous y trouverez 4 postes de coiffage et 2 bacs massants. Matériels en bon état. Vous disposez d'une pièce avec placards à l'arrière du salon. Stationnement à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoit vannier, tél. : 06 83 20 60 37, e-mail : benoit.vannier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 819 734 740.

Fond de commerce. Ce salon de coiffure, idéalement situé en centre ville de longué-jumelles, a su fidéliser sa clientèle sur plusieurs années. Il propose 4 postes de coiffage et 2 bacs massants. Pièce de rangement à l'arrière. Loyer de 450 euros. Stationnement à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoit vannier, tél. : 06 83 20 60 37, e-mail : benoit.vannier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 819 734 740.

Aux sables d'olonne, droit au bail à vendre offrant une opportunité unique actuellement exploité comme boulangerie avec une très belle superficie de 140 m² ce bien modulable est idéal pour un salon de thé pâtisserie traiteur burger situé dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une très bonne visibilité avec un flux constant de passants et en face d'un lycée générant une clientèle régulière et dynamique; il comprend également un charmant jardin fermé parfait pour accueillir les clients et offrir un service sur place particulièrement apprécié aux beaux jours. Une véritable opportunité pour donner vie à vos projets ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 500 € ht + 2 500 € tva, soit 175 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € ht + 0 € tva, soit 160 000 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (9.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurence boucard, tél. : 06 82 96 19 63, e-mail : laurence.boucard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 452327000.

À vendre    idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux.  la surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien.    prix net vendeur : 1 300 000 euros  honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 000 euros ht (78000 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ref bg1402-vte 1.

Situé au cœur de mamers dans le quartier dynamique de la place carnot, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans cette charmante ville de la sarthe. À proximité immédiate de commerces, restaurants et services, il offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Ce local commercial de 450 m² comprend un magasin avec réserve, ainsi qu'une habitation attenante de 200 m². Dotée de 8 pièces, dont 3 chambres, cette propriété polyvalente présente le parfait équilibre entre espace professionnel et privé. Idéal pour un entrepreneur cherchant à développer son activité au sein d'une communauté vivante et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € ht + 2 412,8 € tva, soit 234 412,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 219 936 € ht + 0 € tva, soit 219 936 € ttc honoraires d'agence : 12 064 € ht + 2 412,8 € tva, soit 14 476,8 € ttc (6.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud guy, tél. : 06 09 06 82 59, e-mail : arnaud.guy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 902 283 225.

Avis aux professionnels ! C'est dans les halles de la vie, à saint gilles croix de vie, que nous vous proposons votre future activité ! Nous mettons en vente une cession de bail pour un emplacement idéal, alliant harmonieusement commerces et commerçants. Situées sur un axe passager, les halles sont un moteur économique pour saint-gilles-croix-de-vie, soutenant les commerçants locaux et attirant autant les habitants que les touristes. Ce local de 173,50 m² (divisible en deux volumes distincts) est disponible immédiatement et mérite une attention particulière. Le loyer est de 2404,80€ ttc / mois. Vous souhaitez en découvrir d'avantage ? Prenez contact avec nous rapidement ! Vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3607.20 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 -.

Safti immobilier - elodie leffray vous propose une opportunité à saisir rapidement ! Situé au cœur d'une commune dynamique et attractive, ce fonds de commerce bar-tabac-presse-fdj avec licence iv uniquement est à vendre suite à un départ imminent à la retraite. Ses atouts : - emplacement stratégique sur axe principal passant - activité diversifiée : presse-bar-tabac-jeux (fdj)-colis - bonne rentabilité et clientèle fidèle - potentiel de développement intéressant - loyer attractif ne ratez pas cette opportunité unique pour les porteurs de projets ambitieux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 07 66 13 58 38 ou par mail à elodie.leffray@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 500 € ht + 10 900 € tva, soit 65 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : elodie leffray, tél. : 07 66 13 58 38, e-mail : elodie.leffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 520098443.

Fiche id-sit173969 : à vendre : fonds de commerce tabac-épicerie situé à montournais, dans un environnement calme avec commerces, écoles et services à proximité. Local de 100 m² avec cave de stockage et arrière-boutique pour préparation et livraison. À l'étage, appartement de fonction de 70 m² comprenant une chambre, une cuisine, un salon et une salle de bain rénovée. Clientèle fidèle. - mentions légales : proposé à la vente à 147000 euros (dont 7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137383 euros) - affaire suivie par mr alexandre tricard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Salon de coiffure mixte restauré, entièrement équipé à reprendre et à développer sur un axe très passant de la ville de laval. Parking aisé. Proximité immédiate avec ligne de bus. Pièce arrière, kitchenette, salle d'eau, wc, accès arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 500 € ht + 1 000 € tva, soit 28 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 22 500 € ht + 0 € tva, soit 22 500 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (26.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Ce local d'activité de qualité offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et sécurisé. Le bâtiment d'une surface de 620 m² environ et comprenant une partie entrepôt de 370 m² et deux mezzanine de 75 m² et 45 m². Une partie bureaux en rdc avec wc et espaces rangements. À l'étage, une salle de réunion, vestiaires, wc et cuisine ou bureaux. ? Espaces bureaux : • rez-de-chaussée : environ 50 m² comprenant 2 à 3 bureaux, une pièce archives, espaces de rangement et sanitaires • à l'étage : environ 50 m² avec salle de réunion, cuisine ou bureau, 2 vestiaires et wc ? Entrepôt : • surface au sol : environ 370 m², entrepôt traversant • 2 portes sectionnelles (hauteur 4,5 m) facilitant les flux logistiques • mezzanines ouvertes pour le stockage : • surface totale mezzanines : environ 120 m² (75 m² + 45 m²) • hauteur sous plafond maximale : 6 mètres ? Qualité de construction : • construction en brique • toiture bac acier double peau • bureaux chauffés • aire de lavage extérieure • terrain de plus de 3 000 m², entièrement clos et sécurisé par portail électrique • accès et manœuvres aisés pour poids lourds ? Informations complémentaires : • taxe foncière : 1 320 € / an ? Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, pensé pour l'efficacité et la sécurité. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 500 € ht + 3 900 € tva, soit 413 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € ht + 0 € tva, soit 390 000 € ttc honoraires d'agence : 19 500 € ht + 3 900 € tva, soit 23 400 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : etienne saffray, tél. : 07 86 82 08 90, e-mail : etienne.saffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 909 522 195.

Situé dans la ville de saint-gervais (85230), cette entrepôt bénéficie d'un emplacement idéal. Il présente des caractéristiques attrayantes pour une activité professionnelle ou de stockage. Avec une surface de 355 m², il offre amplement d'espace pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Le terrain d'environ 265 m² qui l'entoure est également un atout, offrant la possibilité d'exploiter l'espace extérieur pour diverses activités. L'accès est facilité grâce à un grand portail coulissant, permettant le passage de tous types de véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant un espace généreux et des possibilités multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € ht + 2 960 € tva, soit 187 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 170 200 € ht + 0 € tva, soit 170 200 € ttc honoraires d'agence : 14 800 € ht + 2 960 € tva, soit 17 760 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvain thaury, tél. : 06 47 12 98 59, e-mail : sylvain.thaury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 057 267.

À seulement 5 minutes du centre-ville et 3 minutes de l'Hyper U, ce pressing bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d'un rond-point situé à l'entrée de la ville. Ce fonds de commerce allie visibilité et clientèle fidèle, garantissant une activité régulière et pérenne. À noter : - Matériel complet et en excellent état, prêt à l'emploi - Équipe en place : 2 employées compétentes, dont 1 en CDD - Horaires d'ouverture : mardi à vendredi 9h-19h / samedi 9h-14h Chiffres Clés : - Chiffre d'affaires 2023 : 145.000 € - Loyer mensuel : 1 370 € HT - Charges de copropriété : 340 € HT / mois Le + : possibilité d'acquérir les murs Raison de la vente : changement de projet professionnel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 404 € / an - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

* nouveauté en exclusivité * - magnifique opportunité au cœur de nantes ! À quelques pas de l'île versailles avec l'ensemble des transports à pied (tram / bus). Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité (parfumerie - institut de beauté). Vous disposerez d'un espace très lumineux de 34 m², d'un vitrine complète équipée d'une protection solaire, un espace accueil, une zone de rangement, un wc, 2 pièces indépendantes pour les soins. Pas de salarié, faible loyer de 661 € et une place de stationnement sécurisée ! Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 900 € ht + 1 000 € tva, soit 30 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 24 900 € ht + 0 € tva, soit 24 900 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24.1 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Franck petot, conseiller safti vous propose de venir découvrir cette belle demeure de 142 m² de surface habitable sur la commune de thorigny 85480, à 15 mn en voiture du centre de la roche-sur-yon. Actuellement utilisée comme médiathèque, elle peut vous permettre d'exercer tout type d'activité mais il est possible de changer sa destination pour en faire un ou plusieurs logements. Que vous soyez entrepreneur, famille ou investisseur, je suis à votre disposition pour vous aider à vous projeter contactez moi au 07 88 64 44 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € ht + 3 900 € tva, soit 198 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 175 500 € ht + 0 € tva, soit 175 500 € ttc honoraires d'agence : 19 500 € ht + 3 900 € tva, soit 23 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Le château est situé en bordure de loire, dans la « vallée des rois », ainsi qualifiée car durant des siècles les rois de france en avait fait leurs lieux de villégiature d'été et certains leurs résidences principales. La construction de ce château fut achevée en 1878. Elle est établie sur un socle de granit puis toute en tuffeau, un calcaire blanc qui servit, entre autres, à la construction des cathédrales et châteaux royaux. Le concepteur avait vécu 3 années au château d'azay le rideau, joyau de la renaissance française (françois 1er 1494 -1547). Son objectif était d'en prendre les proportions pour s'en inspirer, concevoir puis construire ensuite ce château qui en rappelle les traits. Cette propriété, est orientée au sud, est bâtie sur un terrain de 7 hectares, légèrement incliné, en surplomb de la loire. Un hectare est encore constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 390 000 € ht + 478 000 € tva, soit 2 868 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 282 450 € ht + 456 490 € tva, soit 2 738 940 € ttc honoraires d'agence : 107 550 € ht + 21 510 € tva, soit 129 060 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : eric bourdeaut, tél. : 06 42 97 08 68, e-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 509900080.

À découvrir : site agricole de 90 879 m² entièrement clôturé (2 km de grillage sur poteaux béton), situé à boussay. Il comprend : 5 poulaillers isolés (murs et toiture), modulables pour volaille ou gibier 4 bâtiments de stockage (dont un avec 10 m de hauteur sous faitage) 1 garage, 1 cabanon, 1 cave accès facile avec allées bitumées et sols bétonnés pour les bâtiments forage en eau, électricité présente, + groupe électrogène station de compostage avec contrat d'exportation du compost (pas de terres d'épandage requises) site propre, suivi, immédiatement exploitable : aviculture, projet équestre, agricole ou pédagogique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 500 € ht + 3 000 € tva, soit 375 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 357 500 € ht + 0 € tva, soit 357 500 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843 355 074.

À vendre au coeur d'un nouveau village d'entreprises situé sur angers sud est, comprenant 1700 m² de commerces et services, 1200 m² de bureaux et 18 cellules d'activités; une cellule commerciale de 300 m² située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'a87, desservie par les transports en commun, situation idéale. Possibilité de surfaces différentes. Cellule livrée brut de béton, vitrines posées. Vente en état futur d'achèvement livraison prévue  : juillet 2025 prix net vendeur : 600 000eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur ht ( + tva 20%) soit 33 000eur ht (39600eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À vendre au coeur d'un nouveau village d'entreprises situé sur angers sud est, comprenant 1700 m² de commerces et services, 1200 m² de bureaux et 18 cellules d'activités; une cellule commerciale de 300 m² située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'a87, desservie par les transports en commun, situation idéale. Possibilité de surfaces différentes. Cellule livrée brut de béton, vitrines posées. Vente en état futur d'achèvement livraison prévue  : juillet 2025 prix net vendeur : 600 000eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur ht ( + tva 20%) soit 33 000eur ht (39600eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    1.

À vendre au coeur d'un nouveau village d'entreprises situé sur angers sud est, comprenant 1700 m² de commerces et services, 1200 m² de bureaux et 18 cellules d'activités; une cellule commerciale de 150 m² située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'a87, desservie par les transports en commun, situation idéale. Possibilité de surfaces différentes. Cellule livrée brut de béton, vitrines posées. Vente en état futur d'achèvement livraison prévue  : juillet 2025 prix net vendeur :   300 000eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur ht ( + tva 20%) soit 16500eur ht (19800eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À VENDRE - dans le cadre d'un programme neuf situé à proximité immédiate de l'autoroute A87et desservi par les transports en commun, l'ensemble bénéficie d'une situation privilégié. Au coeur du Village d'Entreprises des Ponts de Cé qui comprend 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m², une cellule d'activité d'environ 227 m² dont 60 m² en mezzanine.  Les cellules du programme seront livrées brut de béton, fluides en attente, comprenant une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez-de-chaussée et en R + 1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom.  Les cellules sont vendues en état futur d'achèvement. Livraison prévue  : juillet 2025 Prix de vente net vendeur : 329 150EUR HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% HT du prix net vendeur ( + TVA 20%) soit 18 103EUR HT (21 723EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À vendre  cellule neuve (vendue en état futur d'achèvement) d'environ 410 m² dont 60 m² en mezzanine. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente et comprend une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez-de-chaussée et en r + 1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom. Situation : situation privilégié à proximité immédiate de l'autoroute a87, le complexe est desservi par les transports en commun.  situé sur la commune des ponts de cé, le village d'entreprises des ponts de cé compte 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m². Livraison prévue  : juillet 2025 prix de vente net vendeur : 594 500 eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% ht du prix net vendeur ( + tva 20%) soit 32 698 ht (39 237eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À vendre local d'activité de 366 m², au sein d'un nouveau village d'entreprises, situé au sud est d'angers, à 600 m du périphérique angevin (a87). Ensemble immobilier sur une emprise foncière de plus de 15000 m², comprenant 18 cellules d'activités, 1700 m² de commerces et services et environ 1200 m² de bureaux.  la cellule comprend un surface en rez-de-chaussée de 306 m² avec porte sectionnelle et une mezzanine de 60 m² avec huisseries, permettant l'aménagement de bureaux à l'étage. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente. Livraison prévue  : juillet 2025 prix de vente net vendeur : 530 700eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % ht du prix net vendeur ( + tva 20%) soit 29 188eur ht (35 025 eur ttc)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À vendre  situé sur la commune des ponts de cé, le village d'entreprises des ponts de cé compte 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m². Situé à proximité immédiate de l'autoroute a87et desservi par les transports en commun, l'ensemble bénéficie d'une situation privilégié. Les cellules seront livrées brut de béton, fluides en attente, comprenant une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez-de-chaussée et en r + 1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom. La cellule comprend un rez-de-chaussée de 175 m² et une mezzanine de 60 m². Le programme est proposé en vente en état futur d'achèvement. Livraison prévue  : juillet 2025 prix de vente net vendeur : 340 750eur ht            honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% ht du prix net vendeur ( + tva 20%) soit 18 740eur ht (22 488eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

3448-og : chateaubriant / murs commerciaux pour investisseur : local commerciale de 90 m² comprenant : espace d'accueil de 81 m², arrière commerce, buanderie, wc et cour intérieur. Locataire en place : loyer 750 € hors charges pour une durée de 9 années entières et consécutives soit 2032. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).

Situé à luçon (85400), cet ensemble immobilier sur une parcelle de plus de 10600 m² offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique. La ville est idéalement desservie par les principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Ce terrain présente une surface de plus de 10600 m², classé en zone ue (zone à usage d'activité), offrant un potentiel de développement économique intéressant. Il est équipé d'environ 140 m² de bureaux avec sanitaires, idéal pour des activités professionnelles et d'un hangar de plus de 240 m² à restaurer, offrant des possibilités d'aménagements divers. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser un projet résidentiel ou commercial à luçon, au cœur d'une région attractive et en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 600 € ht + 2 920 € tva, soit 367 520 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 0 € tva, soit 350 000 € ttc honoraires d'agence : 14 600 € ht + 2 920 € tva, soit 17 520 € ttc (5.01 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.