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commerce 2 pièces 65 m2 à vendre à Saint-Cast-le-Guildo (22380)
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Vente commerce 2 pièces 65 m² Saint-Cast-le-Guildo (22380)
171 500 €
-10.44 %

Commerce 2 pièces Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Yann Laurent, conseiller immobilier chez OPTIMHOME, vous présente ce bar tabac bénéficiant d'une situation idéale, attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Avec une salle de bar d'une capacité d'environ 30 places et une terrasse orientée au sud pouvant accueillir environ 12 places, cet établissement offre un cadre convivial et attrayant. L'établissement bénéficie d'un loyer avantageux, permettant une gestion financière plus souple et une rentabilité accrue de votre investissement. En plus du bar tabac, ce bien comprend un bâtiment à usage mixte, combinant commerce et habitation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bar tabac est fermé le dimanche après-midi et le lundi, permettant aux propriétaires de bénéficier d'un repos hebdomadaire bien mérité. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant s'investir dans une activité prospère et dynamique. Chiffre d'affaires : environ 187 000 euros Excédent brut d'exploitation (EBE) : 56 000 euros N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 559605 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etat
  • Construit en 1950
  • A rafraichir
  • Etat general : à rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 171 500 € (soit 2 638 € / m²)
    -10.44 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.44 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031996945
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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