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commerce 2 pièces 491 m2 à vendre à Saint-Étienne (42100)
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Vente commerce 2 pièces 491 m² Saint-Étienne (42100)
264 000 €

Commerce 2 pièces Saint-Étienne (42100)

À seulement 1h de route de lyon, venez découvrir ce local d'activité situé dans une zone industrielle dynamique de saint-étienne. Ce local professionnel à fort potentiel est proche de la place bellevue et est très bien desservi par les accès routiers (n88) et autoroutiers (a47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus). Ce local d'une surface au sol d'environ 491 m² sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation en 2024 : porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres pvc double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380v, éclairages led, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux. Parking privé et sécurisé avec accès véhicules légers et poids lourds (3 places de parking comprises). La rue propose de nombreux stationnements et permet l'accueil et les manœuvres des poids lourds. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 € ht + 52 800 € tva, soit 316 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 252 000 € ht + 50 400 € tva, soit 302 400 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (4.76 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : william junon, tél. : 06 37 38 74 67, e-mail : william.junon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 898 785 001.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 491 m²
Environnement
  • Quartier : ZI de la Chauvetière
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49

A propos du prix de cet commerce

  • 264 000 € (soit 538 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361512
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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