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commerce 2 pièces 255 m2 à vendre à Saint-Gaudens (31800)
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Vente commerce 2 pièces 255 m² Saint-Gaudens (31800)
420 000 €

Commerce 2 pièces Saint-Gaudens (31800)

Située non loin de saint-gaudens et à seulement 1 km de l’autoroute. Découvrez une occasion unique d'acquérir une boulangerie-pâtisserie artisanale, solidement implantée dans deux zones stratégiques. Cette affaire dispose de deux points de vente offrant une visibilité optimale et une clientèle fidèle, générant un chiffre d’affaires stable et en croissance. L’entreprise est accompagnée d’une équipe de sept collaborateurs, parfaitement intégrés à l’organisation et assurant une continuité sans rupture d’activité. L’ensemble du personnel, incluant boulangers, pâtissiers et personnel de vente, sera transféré avec la cession, permettant ainsi une reprise immédiate en toute sérénité. Le premier magasin d’une surface d’environ 155 m² dispose d’un parking pouvant accueillir entre 5 et 10 voitures ainsi que d’une terrasse. La seconde boutique de 100 m², au coeur d’un village paisible est très facile d’accès. Loyer : 2000 € ttc / mois horaires : 6h30-13h00 / 16h00-19h00 et 6h00-19h30 avec 1 jour de fermeture par semaine. Production actuel : 70 ⁒ pain et viennoiserie et 30 ⁒ pâtisserie. Ca n-2 : 432 k € ca n-1 : 441 k € ca n : 485 k € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 768 074 - greffe de toulouse) clément pétillot entrepreneur individuel 06 45 67 54 92 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 882651).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Calme
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 255 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 420 000 € (soit 1 647 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935025327
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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