MAXImmo vous propose en exclusivité, cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce en plein cœur de Saint-Pierre, une ville réputée pour son attractivité et sa vie nocturne dynamique où il fait bon vivre. Situé en hypercentre, ce local commercial d'environ 130 m² se distingue par son agencement optimal, réparti en deux principaux espaces, et offre une expérience client inégalée. La salle principale, climatisée, peut accueillir jusqu'à 50 couverts dans une ambiance cosy et chaleureuse, valorisée par une décoration soignée. Le confort est à l'honneur pour permettre aux clients de savourer pleinement leur expérience sur place. En complément, un espace dédié à la vente à emporter répond parfaitement aux besoins des collégiens, des professionnels du commerce et des activités libérales de la zone, en quête de solutions de restauration rapide et de qualité. La cuisine, cœur battant de ce fonds de commerce, est entièrement équipée de matériel professionnel et maintenue dans un état impeccable, garantissant une exploitation opérationnelle immédiate et sans contrainte. Les installations incluent également des toilettes séparées et deux espaces libres en arrière-cuisine, idéaux pour une utilisation comme réserve et bureau, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour l'organisation et la gestion du lieu. La possibilité d'aménager une terrasse en façade enrichit encore le potentiel attractif de ce bien, promettant des moments agréables en extérieur pour les clients. Ce fonds de commerce est non seulement une entreprise florissante mais aussi une promesse de rentabilité. Les avantages ne s'arrêtent pas là : 4 places de parking privatives et sécurisées sont réservées à l'exploitant et ses collaborateurs, avec la perspective de créer 10 places supplémentaires dédiées à la clientèle. Cette offre est une perle rare sur le marché, alliant emplacement de choix, installations de qualité et potentiel de développement considérable. Une occasion à saisir pour les entrepreneurs visionnaires désireux de s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 520 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Thomas au 06 93 61 07 20 ou par mail à thomas.v@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810546) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.