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commerce 2 pièces 105 m2 à vendre à Sainte-Maxime (83120)
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Vente commerce 2 pièces 105 m² Sainte-Maxime (83120)
399 600 €

Commerce 2 pièces Sainte-Maxime (83120)

Situé à sainte-maxime (83120), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville prisée du littoral varois, réputée pour son dynamisme estival, ses plages de sable fin et son charmant centre ancien. À proximité du golf et de la plage de la nartelle, cet établissement offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale. D'une surface habitable de 104 m², ce local commercial se compose de 2 pièces de 52 m² chacune, avec au centre une terrasse couverte de 100 m², une dizaine de place de parking juste devant l'établissement, parfait pour accueillir une activité commerciale dynamique. Il est exploité actuellement comme restaurant (bail en cours). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 600 € ht + 6 393,6 € tva, soit 405 993,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 367 632 € ht + 0 € tva, soit 367 632 € ttc honoraires d'agence : 31 968 € ht + 6 393,6 € tva, soit 38 361,6 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie gros, tél. : 07 82 14 97 71, e-mail : emilie.gros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 498 143 064.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Environnement
  • Quartier : Golfs
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 68
  • Moyenne de la quote-part (an) : 670 €

A propos du prix de cet commerce

  • 399 600 € (soit 3 806 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362500
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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