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commerce 2 pièces 58 m2 à vendre à Samoëns (74340)
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Vente commerce 2 pièces 58 m² Samoëns (74340)
595 000 €

Commerce 2 pièces Samoëns (74340)

Samoens centre - murs + fonds situé sur un axe passant, avec une belle visibilité et une bonne notoriété. Magnifique local commercial avec pierres et bois en parfait état. Tout commerce sauf nuisances (bruit, odeurs). Actuellement exploité en commerce de vêtements de luxe. Emplacement no1bis avec flux intéressant de véhicules et de passants, parking gratuit à proximité. Surface commerciale de près de 50 m² & façades en devanture et sur le coté rue. Réserve de 6 m² et sanitaires. Très peu de charges communes. Vous aimerez : son cachet, sa localisation dans le bourg historique nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 155€ soit 12€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 837553).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Calme
  • Très bon état
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etat
  • Construit en 2003
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 156 €

A propos du prix de cet commerce

  • 595 000 € (soit 10 259 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 490 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938948735
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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Photo commerce à vendre à Samoëns (74340) N° 1

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