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commerce 2 pièces 88 m2 à vendre à Vallon-Pont-d'Arc (07150)
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Vente commerce 2 pièces 88 m² Vallon-Pont-d'Arc (07150)
169 000 €

Commerce 2 pièces Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Ardèche (07), à vendre, en exclusivité, en plein coeur de l'avenue Jean Jaurès de Vallon-Pont-d'Arc, ce joli village, connu pour ses gorges de l'Ardèche, la célèbre grotte Chauvet et ce magnifique Pont de l'Arc, un fonds de commerce surélévé, d'une superficie utile de 140 m², avec terrasse comprise de 51 m², recouverte par le haut d'un noyer de 80 ans, places disponibles sur la parking du centre. Actuellement exploité en tant que restaurant spécialités Thailandaises, actif depuis plus de 12 ans, idéal pour son emplacement avec vue dégagée. Il se compose d'une salle de restauration de 67 m² + sa terrasse de plus de 50 m², une cuisine de 12 m², une réserve de près de 7 m² et une autre en rez de chausée. Vendu avec matériel de cuisine toute equipée, mobilier et stock actuel. 2 climatisations, portes et fenêtres en double vitrage. Possibilté de poursuivre la même activité avec les 2 employés en place. Pas de charges, ni de taxe foncière. Je suis disponible pour répondre à vos questions sur le montant du loyer mensuel qui est de 1125 charges comprises, et les chiffres d'affaires des 12 dernières années qui sont toujours aux alentours de 160 mille. Complet chaque soir d'Avril à Octobre, pour environ 45 couverts. si ouverture le midi, le chiffre d'affaire sera doublé en cette periode estivale. Honoraires TTC charge vendeur REF 53320 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 169 000 € (soit 1 920 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 34070143919
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
Abessan Immobilier

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