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commerce 2 pièces 186 m2 à vendre à Virazeil (47200)
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Vente commerce 2 pièces 186 m² Virazeil (47200)
97 000 €
-24.42 %

Commerce 2 pièces Virazeil (47200)

Entrepôt avec local commercial et logement de fonction / bureaux Je vous présente cette excellente opportunité d'investissement. Ce bâtiment polyvalent parfait pour un artisan ou un professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel et pratique. Le bâtiment principal se compose d'un hangar spacieux d'environ 120 m², offrant amplement d'espace pour vos besoins de stockage et de production. À l'étage, vous trouverez un bureau de 20 m² sur une mezzanine de 33 m². De plus, un abri en bois attenant de 76 m² et un garage de 19 m² complètent cet ensemble, offrant encore plus d'options de stockage et de stationnement. Un logement de fonction ou ensemble de bureaux attenant, avec un accès indépendant depuis l'extérieur et également accessible depuis l'intérieur du bâtiment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon séjour de 23 m², ainsi qu'une pièce de 11 m². À l'étage, un bureau, un dressing avec lavabo, une salle d'eau avec WC et douche complètent cet espace. L'extérieur de cet ensemble offre un grand parking et une surface de stockage supplémentaire, grâce à la parcelle généreuse de 2156 m². De plus, l'entrée et la sortie séparées offrent une accessibilité aisée pour tous types d'engins camions, poids lourds. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 98 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 186 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 156 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 97 000 € (soit 522 € / m²)
    -24.42 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24.42 % (-31 333 €) depuis le début de sa diffusion le 12 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1032736
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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