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commerce 2 pièces 46 m2 à vendre à Vouziers (08400)
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Vente commerce 2 pièces 46 m² Vouziers (08400)
33 750 €

Commerce 2 pièces Vouziers (08400)

Exclusivité safti - angélique palin vous présente une opportunité unique : murs commerciaux ou professionnels à vendre au cœur du centre-ville de vouziers. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre, ce local de 46 m² se trouve sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 3 mètres linéaires. De plus, des places de stationnement gratuites en façade facilitent l'accès à vos clients. Le local, en bon état, dispose d'un wc séparé et d'un coin cuisine. Sa configuration flexible permet une adaptation facile selon votre projet professionnel. Le bien est libre de tout bail, offrant ainsi une liberté totale pour l'aménagement et l'exploitation. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder au 06 37 94 29 88. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 750 € ht + 750 € tva, soit 34 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € ht + 0 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 3 750 € ht + 750 € tva, soit 4 500 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : angélique palin, tél. : 06 37 94 29 88, e-mail : angelique.palin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalons-en-champagne sous le numéro 413 991 084.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet commerce

  • 33 750 € (soit 734 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345700
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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