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commerce 35 pièces 1300 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente commerce 35 pièces 1300 m² Tours (37000)
1 700 000 €

Commerce 35 pièces Tours (37000)

À saisir rapidement exclusivite entre amboise et tours, en plein cœur de la zone touristique de la vallée de la loire, à 30 mètres de la loire à vélo, hôtel restaurant de 23 chambres plus une pmr, entièrement restauré. Deux salles de restaurant un bar, une réception, des cuisines pro neuves. Aujourd’hui 23 chambres plus une pmr pouvant passer à 35 minimum en excellent état beaucoup de potentiel de développement idéal : b&b ou hôtel restaurant, possibilité transformation logements. Deux salles de restaurant, des cuisines pro neuves, sanitaires personnel, réserves, caves, appartement indépendant, combles aménageables, terrasse, parking. Après vingt ans d’exercices, les propriétaires souhaitent changer de vie et de projet. À quelques kilomètres de tours le long de la loire à vélo très très belle opportunité. Réelle opportunité : valeur foncier : 3 m€ voir plus 1500 m² prix moyen du m² localement 3200 / 3500€ valeur du fond : c. A. Actuel 500k€ estimation dans ce secteur entre 1 à 3 fois le c. À vente de l’ensemble 1 490 000€ f. A.I. Non négociable honoraires à charge vendeur : 5.5 % ttc dpe / vierges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 872861).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
Pièces
  • 35 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 1 300 m²
Etat
  • Construit en 2000
  • Etat general : EXCELENT
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 700 000 € (soit 1 308 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934806848
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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