Vente commerce 3 pièces avec parking à Cannes (06)

Découvrez ce sublime penthouse de 114 m², entièrement rénové, idéalement situé dans le prestigieux quartier de Montfleury, à quelques minutes à pied du centre-ville (chemin plat, moins de 15 min). Niché dans une résidence paisible avec piscine, ce bien rare allie élégance, confort et quiétude. D'une superficie de 113,4 m² Loi Carrez, cet appartement raffiné a été repensé avec des matériaux haut de gamme. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, de deux suites élégantes avec salles de douche privatives, ainsi que de deux WC, dont un indépendant. Le bien bénéficie d'un extérieur d'exception : terrasse principale de 45 m², idéale pour se détendre et partager des repas en plein air; magnifique toit-terrasse de 146 m² avec vue panoramique imprenable et espace barbecue. Une cave, une place de parking en sous-sol et des places visiteurs dans la copropriété complètent ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1076.

Sous offre acceptee - square carnot - limite cannes - notre coup de coeur ! Venez découvrir ce somptueux 3 pièces entièrement rénové, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée du centre ville. Vue sur les collines du cannet et sur la californie. Il bénéficie d'une terrasse profonde, exposée ouest, d'une surface de 25 m² avec espace solarium. Séjour lumineux au style parisien et cuisine américaine équipée. Les 2 suites parentales (15 et 18 m²) bénéficient de leur propre salle d'eau et ont de beaux espaces de rangement. Climatisation réversible. Parking en annexe ainsi que 2 grandes caves. Référence agence : 3816.

Opportunité exceptionnelle pour entrepreneur : local commercial idéalement situé au coeur d'une grande résidence dynamique, entouré de commerces attractifs tels qu'une pharmacie, boulangerie, cabinet dentaire, brasserie et bien d'autres. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local polyvalent offre de nombreuses possibilités : cabinet médical, institut de beauté, restauration rapide ou toute autre activité. Il est placé dans une zone à forte passage et clientèle fidélisée. Fond de commerce, superfi de 91 m² fonctionnelle et modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Saisissez cette opportunité unique pour développer votre projet dans un cadre attractif et porteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 068 € tva, soit 90 068 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 83 660 € ht + 0 € tva, soit 83 660 € ttc honoraires d'agence : 5 340 € ht + 1 068 € tva, soit 6 408 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : renée sedef, tél. : 07 44 70 80 12, e-mail : renee.sedef@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 402 083 380.

Fond de commerce à vendre, 'Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur, Petite Epicerie, Snack' avec une surface de vente d'environ 51 m², chambre froide environ 6 m², laboratoire 8 m². À l'étage, salle de repos, cuisine, bureau et salle d'eau avec w. c. En annexe 2 stationnements privatif. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

À Vendre : Murs Commerciaux - 89,5 m² - Port Fréjus (83600) Idéalement situés à Port Fréjus, dans une zone dynamique et prisée, nous vous proposons ces murs commerciaux d'une superficie de 89,5 m². Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un loyer attractif de 46 656 € HT annuels, garantissant une rentabilité immédiate. Locataire en place : Activité commerciale bien établie. Bail commercial en cours avec : Prise d'effet : 24 / 10 / 2023 fin 23 / 10 / 2032 Revenus locatifs : Loyer annuel de 46 656 € HT, incluant la taxe foncière (3370€) et les charges de copropriété (4748€), à la charge du locataire sous forme de forfait. Dépôt de garantie versé : 3 680 €. Espaces extérieurs exploités par le locataire via un loyer mairie : Terrasse extérieure de 70 m² pour accueillir des clients en plein air. Terrasse couverte de 165 m² pour une exploitation tout au long de l'année. Points forts : Investissement clé en main : Revenus locatifs dès l'acquisition grâce au bail en place. Potentiel de valorisation : Emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance. Accessibilité : Proche des parkings publics et des transports en commun, favorisant un fort flux de clientèle. Informations complémentaires : Superficie intérieure : 89,5 m² (2 lots réunis). Garage fermé (3e lot) inclus en sous-sol. Bâtiment construit en 1990, offrant des prestations modernes et un entretien de qualité. Une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel, idéale pour tout investisseur souhaitant sécuriser un rendement intéressant sur le long terme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 585 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 555 000 € HT + 0 € TVA, soit 555 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 06 59 50 18 97, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.