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commerce 3 pièces 120 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente commerce 3 pièces 120 m² Agen (47000)
99 500 €

Commerce 3 pièces Agen (47000)

Profitez d’une opportunité unique au cœur d’Agen : ce bar avec petite restauration, situé dans un emplacement stratégique, allie rentabilité, convivialité et potentiel de développement. Les Points Forts : • Emplacement Premium : en plein centre-ville, dans une zone à fort passage, assurant une visibilité maximale. • Clientèle fidèle et régulière : un établissement apprécié pour son ambiance chaleureuse et son service de qualité. • Affaire rentable et saine : • Chiffre d’affaires annuel : 150 000 €. • Gestion optimisée et trésorerie stable. • Activité clé en main : matériel en bon état, aucun travaux nécessaires, prêt à exploiter dès demain ! Un Potentiel Élevé : • Horaires actuels : une ouverture limitée, laissant place à une expansion des plages horaires. • Développement possible : soirées à thème, animations, ou introduction d’une offre à emporter. • Bar idéal pour un premier investissement ou pour un professionnel cherchant à s’appuyer sur une base solide. Pourquoi Cet Établissement ? Avec une situation stratégique au cœur d’une ville dynamique et une activité déjà rentable, cet établissement est une véritable pépite pour toute personne souhaitant développer un concept attractif et durable. Prix : 99 500 € FAI (Frais d’Agence Inclus) Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. À ce prix, c’est une occasion à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882237).

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 99 500 € (soit 829 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939601304
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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