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commerce 3 pièces 96 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente commerce 3 pièces 96 m² Arcachon (33120)
379 000 €

Commerce 3 pièces Arcachon (33120)

Safti immobilier vous propose arcachon quartier du port, local commercial possédant 2 salles d'environ 25 m² chacune; le plus ! Un loft à l'arrière avec mezzanine chambre / sdd et kitchenette équipée d'environ 40 m² ! Une terrasse sur l'avant coté vitrine, une place de parking louée180 euros par an. Vous pouvez envisager toute activité commerciale sauf restauration. Parfait pour profession libérale qui souhaite loger sur place ! Parfait investissement pour location local et loft séparé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € ht + 3 790 € tva, soit 382 790 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 360 050 € ht + 0 € tva, soit 360 050 € ttc honoraires d'agence : 18 950 € ht + 3 790 € tva, soit 22 740 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine mercier, tél. : 06 78 60 97 62, e-mail : sandrine.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Environnement
  • Quartier : Port
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 934 €

A propos du prix de cet commerce

  • 379 000 € (soit 3 948 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360111
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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