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commerce 3 pièces 72 m2 à vendre à Beaussais-sur-Mer (22650)
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Vente commerce 3 pièces 72 m² Beaussais-sur-Mer (22650)
264 000 €

Commerce 3 pièces Beaussais-sur-Mer (22650)

Yann Laurent, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous présente ce bar tabac FDJ, relais colis et distributeur de cigarettes électroniques. Bénéficiant d'une situation idéale, cet établissement attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Avec une salle de bar d'une capacité d'environ 20 places assises et 8 places au bar, ainsi qu'une terrasse orientée ouest pouvant accueillir environ 20 personnes, ce bar offre un cadre convivial et attrayant. L'établissement bénéficie également de services additionnels tels que la Française des Jeux, un relais colis, et la vente de cigarettes électroniques, diversifiant ainsi les sources de revenus et renforçant son attractivité. Avec un loyer avantageux, la gestion financière de cet établissement est plus souple, permettant une rentabilité accrue de votre investissement. En plus du bar tabac, un garage est mis à disposition pour l'exploitant, ajoutant une commodité appréciable. Le bar tabac est fermé le dimanche et le lundi, offrant aux propriétaires un repos hebdomadaire bien mérité. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant s'investir dans une activité prospère et dynamique. Chiffre d'affaires : environ 218 300 euros Excédent brut d'exploitation corrigé (EBEC) : 31 209 euros N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 566178 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etat
  • Construit en 1920
  • Etat general : baie vitré a revoir
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 264 000 € (soit 3 667 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033404885
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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