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commerce 3 pièces 150 m2 à vendre à Bressuire (79300)
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Vente commerce 3 pièces 150 m² Bressuire (79300)
147 400 €

Commerce 3 pièces Bressuire (79300)

À vendre sur la commune de bressuire (79300), un local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement, actuellement loué et offrant une rentabilité immediate. Caractéristiques principales : - superficie : local de 120 m², réserve de 30 m², terrasse de 48 m². - emplacement : zone à fort passage, avec une visibilité idéale pour un commerce attractif. - bail en cours : locataire fiable offrant un revenu locatif fiable - emvironnement : centre ville dynamique facilitant un flux régulier de clientèle. Avantages de cet investissement : - rentabilité immédiate grâce au bail en cours. - placement sécurisé avec un locataire en place - emplacement de choix, assurant une forte demande pour des locations futures. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 400 € ht + 29 480 € tva, soit 176 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 28 000 € tva, soit 168 000 € ttc honoraires d'agence : 7 400 € ht + 1 480 € tva, soit 8 880 € ttc (5.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 988 €

A propos du prix de cet commerce

  • 147 400 € (soit 983 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1382659
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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