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commerce 3 pièces 270 m2 à vendre à Caden (56220)
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Vente commerce 3 pièces 270 m² Caden (56220)
252 000 €

Commerce 3 pièces Caden (56220)

Vous recherchez pour votre activité d'artisan ou de commerçant un grand local commercial et industriel pour créer ou développer votre activité ? Ces murs sont pour vous ! Situé dans une zone artisanale à proximité de l'axe redon / questembert et implanté au calme en impasse au fond de la zone. Ce bâtiment de 270 m² avec réserve soit 240 m² au sol (10x12) est de construction moderne en double peaux (isolation mur et toiture) sur structure acier renforcée avec 7 m de hauteur au faitage. Avec une possibilité d'agrandissement de 10m en partie nord soit 120 m² au sol (demande agrandissement nécessaire) entièrement clos et fermeture par portail électrique, il vous permettra d'accueillir vos salariés, clients et fournisseurs dans excellentes conditions grâce à son aire de stationnement et de retournement en bitume y compris sur les côtés est et nord. Il est composé de : - atelier de 193 m² - bureau de 11 m² - sanitaires pmr - salle de repos de 10 m² - vestiaires 6 m² - dégagement pour douche - réserve au-dessus des bureaux de 44 m² l'assainissement individuel de type bac à sable est conforme. Libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € ht + 2 400 € tva, soit 254 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € ht + 0 € tva, soit 240 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yannick le pironnec, tél. : 06 61 50 19 32, e-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 489 533 075.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 920 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 252 000 € (soit 933 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1300833
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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