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commerce 3 pièces 200 m2 à vendre à Callian (83440)
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Vente commerce 3 pièces 200 m² Callian (83440)
37 000 €

Commerce 3 pièces Callian (83440)

Situé dans la charmante ville de callian (83440), ce local commercial offre un emplacement idéal au cœur d'un village dynamique. Callian, réputée pour son ambiance conviviale et son cadre pittoresque, attire les visiteurs en quête d'authenticité. Proche des commodités, ce quartier affiche un fort potentiel grâce à sa popularité croissante et à ses nombreux points d'intérêt à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les habitants et une belle opportunité commerciale pour les entrepreneurs. Ce local commercial de 3 pièces, d'une surface commerciale de 50 m², est spécialement aménagé pour une activité de petite restauration de type snacking / bar à vin. Doté d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts. Idéalement situé, ce bien offre un potentiel certain pour développer une activité en phase avec l'atmosphère chaleureuse et animée de ce village prisé de la région. Clientèle néerlandaise sur ce secteur prisé frais d'enregistrement charge vendeur. Apport 60% minimum plus frais facilité envisageable pour le solde. Licence 3 loyer 500€ materiel : 7000€ inclus appartement de fontion studio 18 m² en complément locatif 300€ tf 75€ par trimestre. Cession non assujetit à tva bail juin 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 000 € ht + 1 000 € tva, soit 38 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 32 000 € ht + 0 € tva, soit 32 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (18.75 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory haesebaert, tél. : 06 98 25 33 18, e-mail : gregory.haesebaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 513 930 255.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 37 000 € (soit 185 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1395151
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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