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commerce 3 pièces 62 m2 à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)
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Vente commerce 3 pièces 62 m² Châlons-en-Champagne (51000)
34 000 €
-14.79 %

Commerce 3 pièces Châlons-en-Champagne (51000)

Très belle opportunité pour ce fdc avec matériel pour salon de coiffure - idéalement situé au centre de chalons en champagne. - proche de tous commerces et administrations - accès et stationnement facile l’établissement est très fonctionnel avec ses 62 m² - le salon de 20 m² comprend 2 bacs - 4 postes de coiffage- coloration végétale - une belle pièce de 15 m² servant d’accueil et de salle d’attente - une cuisine avec les machines de plus de 8 m² - une pièce aménagée pour des prestations en esthétique-massage affaire bien gérée, en bonne santé financière : - ca de 66 k€ et un ebe recalculé de 41k€ en 2023 - clientèle fidèle (10 à 15 personnes par jour) - ouvert du mardi au vendredi de 8h30 à 18h30 sauf mercredi a-midi -samedi de 8h30 à 17h00 - du matériel de professionnel, en excellent état - aucun salarié à reprendre (2 personnes actives jusqu’en 2019) - loyer faible : 664 ttc (pas de tva) charges comprises (tf, eau, chauffage) - bail commercial de 9 ans leviers de progression ou développements possible : - remplacer la méthode de réservation actuelle directe par téléphone par une plateforme de prise de rdv (gain de productivité) - proposer des services complémentaires : esthétiques – ongleries…… - mise en place d’une caisse électronique - carte de fidélité - plus de communications sur les réseaux sociaux …. Un engagement de confidentialité sera à signer pour toutes informations complémentaires. Un acompte de 30% sera nécessaire pour tout achat d’un commerce, une expérience dans le métier est indispensable accompagnement dans les démarches, conseillère formée au métier du commerce. Récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégré dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866236).

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 34 000 € (soit 548 € / m²)
    -14.79 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.79 % (-5 900 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930194116
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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