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commerce 3 pièces 100 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente commerce 3 pièces 100 m² Cholet (49300)
112 000 €

Commerce 3 pièces Cholet (49300)

Situé en plein cœur d’un village animé et à seulement 10 minutes du célèbre parc du Puy du Fou, cet établissement de renom bénéficie d’une visibilité idéale avec de nombreuses places de parking gratuit à proximité. L’établissement se compose de deux salles : Une première salle avec bar accueillant jusqu'à 30 couverts. Une seconde salle de 20 couverts, offrant un espace plus intime pour vos clients. L’établissement est équipé d'une Licence 4 et d'une borne PMU, idéal pour attirer une clientèle régulière et diversifiée. Une cuisine professionnelle parfaitement équipée permet de proposer une restauration le midi, du mardi au dimanche. De plus, une cour de 100 m² vient compléter cet espace, offrant des possibilités d’aménagement ou d'extension. Le plus : un logement de fonction à l’étage comprenant 3 chambres, un salon, une salle de bain et des toilettes, offrant un confort de vie sur place. Opportunité de développement : en élargissant les horaires de restauration au soir, vous pouvez rapidement accroître le chiffre d'affaires et développer davantage le potentiel de cette affaire. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 176 738 € EBE : 39 616 € Faible loyer annuel : idéal pour une gestion optimisée des coûts. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 50 000 €. Vente pour cause de départ en retraite, c’est une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876052).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 112 000 € (soit 1 120 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930367548
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Photo commerce à vendre à Cholet (49300) N° 1

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