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commerce 3 pièces 52 m2 à vendre à Crécy-la-Chapelle (77580)

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Vente commerce 3 pièces 52 m² Crécy-la-Chapelle (77580)

83 000 €

Commerce 3 pièces Crécy-la-Chapelle (77580)

Salon de coiffure à vendre avec droit au bail tous commerces (sauf restauration et nuisances). Possibilité d'augmenter le CA actuel en installant une activité connexe dans la réserve et / ou le bureau, type. Bar à ongles,. Soin du Regard. Epilation. Esthétique. Barbier Le local est lumineux, élégant et hyper bien placé, avec vitrine d'angles et stationnements à proximité. * Un chiffre d'affaires constant- supérieur à celui de la moyenne nationale ! - Notez que le CA 2024 sera aussi interessant que celui de 2019 ! * Une activité pérenne et rassurante avec un salon installé depuis 2010. * Une clientèle fidèle, mixte et aisée, qui vient sans rendez-vous, témoignant de la réputation du salon * Des équipements fonctionnels en bon état : matériel et mobilier de coiffure, climatisation réversible avec antibuée, connexion fibre, système de caisse homologué. * Un loyer attractif compte tenu de l'emplacement et de sa visibilité, de la rareté des locaux disponibles sur la ville, de la possibilité de partir sur un nouveau bail : 1204 € / mois * disponibilité optionnelle d'une salariée * accompagnement du cédant sur un ou deux mois si nécessaire Ce salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa forme circulaire, offre une ambiance propice à la détente. Il se prolonge sur des petites pièces techniques pour plus de confort de travail : une réserve pouvant intégrer un coin kitchenette, un bureau fermé et deux vestiaires. Fermé les dimanches et lundis, une ouverture le dimanche matin s'avère une option rentable et testée avec succès. Côté repreneurs, une opportunité que vous soyez intéressé par une franchise ou un salon indépendant. Ou pour développer une toute autre activité. Côté cadre de travail, revenons sur Crécy-la-Chapelle : la Venise Verte de Seine & Marne : elle allie charme familial et résidentiel, attractivité touristique et sécurité. Située à seulement 60 km de Paris en voiture ou 52 minutes en train, cette petite ville dynamique et pittoresque offre un cadre de vie et de travail des plus agréables, entourée de villages et hameaux qui enrichissent son potentiel commercial. Données comptables, infos pratiques et visites sur demande 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.