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commerce 3 pièces 140 m2 à vendre à Daumazan-sur-Arize (09350)
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Vente commerce 3 pièces 140 m² Daumazan-sur-Arize (09350)
246 400 €

Commerce 3 pièces Daumazan-sur-Arize (09350)

* (09350) opportunité unique exclusive. * tabac / presse / loto / fdj * très visible de 70 m², aux normes, situé au cœur d'un bourg, sur un axe passant. Cette affaire est tellement bien rodée qu'elle pourrait presque se gérer toute seule. Mais ne rêvons pas trop ! Idéale pour un duo de repreneurs ou un solo avec une équipe en place, à renforcer le cas échéant. Elle dégage un ebe retraité de 114 000 €, en progression depuis plusieurs années avec des produits à marge. Les réels facteurs de commercialité sont là. Les repreneurs pourront proposer et renforcer la diversification. Commissions nettes : 107 000 euros. Parking gratuit et facile devant le magasin bien agencé. Logement de fonction t3. Fermeture dimanche après-midi. Repos et vacances avec roulement. Coupure le midi. Les exploitants bénéficient d'un bel espace pour le bureau et d'une zone de confort agréable. Accompagnement prévu selon un délai entre les parties. Prix des murs commerciaux : 112 000 euros fai et prix du fonds de commerce : 134 400 euros. Vente indissociable. Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, intermédiaire en opération de banque niveau 3 et inscrit à l'orias n° 14001709. Récupération de la tva sur les honoraires de transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 362 563 - greffe de toulouse) vincent benac entrepreneur individuel 07 60 09 42 61 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 883510).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etat
  • Etat general : En état
Spécifiques commerce
  • Capital Société : 337 863

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 246 400 € (soit 1 760 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 789 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936585451
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Photo commerce à vendre à Daumazan-sur-Arize (09350) N° 1
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