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commerce 3 pièces 60 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente commerce 3 pièces 60 m² Dijon (21000)
160 000 €

Commerce 3 pièces Dijon (21000)

Visite virtuelle sur demande Opportunité unique : murs commerciaux de 60 m² + 30 m², entièrement rénovés, situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à Dijon, Wilson / Rue d’Auxonne. Actuellement exploité en salon de coiffure, changement de destination possible. Le salon est entièrement équipé avec 8 postes de coiffage (possibilité 10), 2 bacs, espace accueil, chauffage collectif gaz et clim. Profitez de 10 mètres de vitrine, sanitaires avec lave-mains, buanderie équipée, et WC. En plus, un caveau de 30 m² idéal pour stockage, repas ou réunions, accessible directement de la rue via une trappe pour y déposer du stock. Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété (600€ / an). Taxe foncière de 850€ / an. Une opportunité clé en main à ne pas manquer pour entrepreneurs et investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 567801 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface carrez : 57 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet commerce

  • 160 000 € (soit 2 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035778545
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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