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commerce 3 pièces 86 m2 à vendre à Étival-Clairefontaine (88480)
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Vente commerce 3 pièces 86 m² Étival-Clairefontaine (88480)
78 400 €

Commerce 3 pièces Étival-Clairefontaine (88480)

Luc GELY mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME vous présente en exclusivité. Fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne PROXI (Carrefour), refait à neuf en 2020. * Située sur la place du village, proche de tous les autres commerces et disposant de nombreuse places de stationnement gratuite juste devant. Ce point de vente bénéficie d'un emplacement numéro 1 sur la commune d'Etival Clairefontaine. Ce magasin de 86 m², est composé d'un belle surface de vente moderne climatisé avec porte automatique et système de vidéosurveillance, de son rayon traiteur avec vitrine réfrigérée charcuterie et fromage à la coupe. D'une cuisine équipée de 2 chambres froides, d'un congélateur d'une rôtissoire, de sanitaire et d'un bureau avec zone de stockage le tout dans un état neuf. Outre les produits classiques proposés dans une supérette PROXI, les services proposés en plus sont : Française des jeux, gaz, produits locaux, dépôts de pains, poulets fermiers rôti le dimanche, machine à café et location de tireuses à bières. Le CA est en perpétuelle augmentation d'année en année et offre encore une belle marge de progression en augmentent l'amplitude d'ouverture, actuellement ouvert 40 heures par semaine sur 47 semaines. Le loyer est de 650€ mensuel (pas de TVA). Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 565498 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Calme
  • Refait à neuf
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 78 400 € (soit 912 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035722472
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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