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commerce 3 pièces 120 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)
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Vente commerce 3 pièces 120 m² Fontenay-sous-Bois (94120)
220 000 €

Commerce 3 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Pour cause de retraite, un restaurant très bien situé à quelques pas du rer a, muni d'un appartement de 3 pièces et 60 m² au-dessus, avec accès extérieur. Salle de 60 m² : de 32 à 40 couverts entièrement insonorisée comptoir de 3,5 ml : licence restauration cuisine : 17 m² extraction 400 equipée, dont chambre froide accès direct rue, poubelles, caves 1ère cave : 12 m² 2nde cave : 30 m² au premier étage : appartement 3 pièces de 60 m² accès extérieur au restaurant séjour de 32 m² : 2 fenêtres salle de bain avec fenêtre : 5,5 m² couloir desservant penderie et toilettes chambre avec accès au balcon arrière : 13,5 m² balcon de 7 m² grenier loyer (restaurant + appartement) : 1667 € ht / mois charges (restaurant + appartement) : 133 € ht / mois bail renouvelé en 2024 le tout situé sur le flux de sortie rer a idéal pour restauration sur place et à emporter. En logeant sur place. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 3 960 € tva, soit 223 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € ht + 0 € tva, soit 200 200 € ttc honoraires d'agence : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Bas Fontenay

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 220 000 € (soit 1 833 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1311132
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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commerce 3 pièces 120 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)
Photo commerce à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120) N° 1

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