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commerce 3 pièces 70 m2 à vendre à Le Mans (72100)
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Vente commerce 3 pièces 70 m² Le Mans (72100)
39 000 €
-49.35 %

Commerce 3 pièces Le Mans (72100)

Bel emplacement, en angle de rue pour ce salon de coiffure de 70 m² environ possédant 8 places de coiffage, 3 bacs à shampooing, un chaleureux espace accueil avec table, chaises, espace revente, caisse, vestiaire. Situé sur axe entrant de la ville de le mans, sud-est quartier parc des expositions. Salon, wc, laboratoire en rez de chaussée, acces erp aux normes, 15 mètres linéaires de vitrine environ en angle de rue. Environnement commerciale et résidentiel, services public, écoles, super marché (enseigne nationale) piste cyclable, parking gratuit dans la rue et à proximité. Belle visibilité. Agencement rénové en 2021, système de sécurité installé, climatisation réversible, double vitrage. Bail commercial renouvelé en 2024, loyer mensuel 900e hors charges. Dernier ca connu : 100 ke environ, eber : 44 ke (revenu dirigeant inclus). Deux employés en cdi (1 / 3 temps et temps complet) + un apprenti, le gérant n' est pas actif dans ce salon. Belle opportunité à saisir, vente des murs commerciaux possible (plus d'infos sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 843891).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Environnement
  • Quartier : axe routier entrant
Etat
  • Construit en 1950
  • Etat general : bon état général
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 39 000 € (soit 557 € / m²)
    -49.35 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 757 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -49.35 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932301694
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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