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commerce 3 pièces 188 m2 à vendre à Les Arcs (83460)
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Vente commerce 3 pièces 188 m² Les Arcs (83460)
182 000 €

Commerce 3 pièces Les Arcs (83460)

Situé au cœur de la commune dynamique de les arcs (83460), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage. Ce quartier attire une clientèle locale et de passage, offrant une belle visibilité et des perspectives de développement pour le commerce. Ce fonds de commerce de 188 m², répartis en 3 pièces, est une véritable pépite. Ouvert en 2017, il a su se positionner comme une référence incontournable grâce à son laboratoire de pâtisserie climatisé avec grande cave de stockage, son petit laboratoire de boulangerie et son matériel récent de qualité. Avec un loyer attractif de 840 euros, un magasin intérieur et extérieur rénové en mai 2022 et un potentiel à développer dans le secteur traiteur et snacking, cette affaire présente une opportunité unique pour un entrepreneur ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € ht + 2 400 € tva, soit 184 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € ht + 0 € tva, soit 170 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (8.47 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mwikali bellier, tél. : 06 45 50 90 10, e-mail : mwikali.bellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 523 627 891.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Environnement
  • Quartier : Les arcs

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 182 000 € (soit 968 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1364944
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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