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commerce 3 pièces 200 m2 à vendre à Loudéac (22600)
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Vente commerce 3 pièces 200 m² Loudéac (22600)
215 000 €

Commerce 3 pièces Loudéac (22600)

Situé à loudéac (22600), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre dynamique et attractif pour y établir une brasserie pizzeria. Doté de 40 places de parking, cet établissement profite d'une accessibilité optimale pour une clientèle diversifiée. La ville de loudéac, reconnue pour son ambiance conviviale et son attractivité commercial, industrielle, passage obligé liaison entre 2 mers, constitue un lieu idéal pour développer des activités de restauration telles qu'une crêperie - pizzeria. Ce fond de commerce, d'une surface habitable de 200 m² avec 3 salles, propose une capacité d'accueil de 70 places assises, idéale pour accueillir une clientèle nombreuse. La cuisine équipée de matériel récent, comprenant un four à pizza sur 2 niveaux alimentation indépendante, un four, un piano et une chambre froide, offre un environnement de travail fonctionnel et adapté aux besoins de l'activité. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 463104€ en 2023 et un ebe reconstitué de. 84487, cette affaire présente un fort potentiel de développement et de rentabilité pour des investisseurs ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € ht + 3 000 € tva, soit 218 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bernard louesdon, tél. : 07 88 62 76 76, e-mail : bernard.louesdon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 343 537 940.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 349 m²
Environnement
  • Quartier : Calme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 215 000 € (soit 1 075 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1312008
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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