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commerce 3 pièces 104 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente commerce 3 pièces 104 m² Lyon 7 (69007)
275 000 €

Commerce 3 pièces Lyon 7 (69007)

Fonds de commerce à vendre lyon 7eme arrondissement (69) bar l4, à 4 mn du métro, 65 places + terrasse, plutot orienté cocktail short drink et en soirée. Située à 400m d'un métro, cette belle affaire de bar à cocktail est ouverte de 18h à minuit dans une atmosphère immersive. Elle a été créée fin 2019, n'a cessé d'évoluer, jusqu'à trouver son rythme et ses spécificités. Vous recherchez une affaire ouverte uniquement en soirée du mardi au samedi de 18h à minuit, c'est ici. Autre gros avantage, une énorme potentiel de développement car les propriétaires actuels ferment pratiquement 10 semaines( (soit 9 mois et demi d’ouverture). Ce qui vous laissera soit du temps et une rare qualité de vie dans ce domaine, soit l'opportunité de développer. Autre opportunité sur l'amplitude horaire, pas d'ouverture en journée actuellement, alors qu'il y aurait une forte demande, que ce soit sur le midi ou en journée. Avec en plus une belle terrasse annuelle de 18 places environ. Attention toutefois, cette affaire ne conviendra pas à tout le monde, si par exemple vous souhaitiez faire une activité de bar classique, ou de restauration traditionnelle, car il n'y a pas d'extraction. Par contre place, assemblage, sandwiches sans problème. Pas de salariés, pas de contrats. Le bail court jusqu'en 2027, le loyer actuel est de 1500€ / mois. Nous aurons certainement une proposition pour un nouveau bail pour la vente. Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 875187).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 275 000 € (soit 2 644 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933232804
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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commerce 3 pièces 104 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
Photo commerce à vendre à Lyon 7 (69007) N° 1
Photo commerce à vendre à Lyon 7 (69007) N° 2
Photo commerce à vendre à Lyon 7 (69007) N° 3

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