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commerce 3 pièces 39 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente commerce 3 pièces 39 m² Lyon 7 (69007)
20 000 €

Commerce 3 pièces Lyon 7 (69007)

Local commercial polyvalent à louer - Idéal pour onglerie, vente de vêtements et autres activités. Hors restauration Emplacement de choix : Lyon 7 Jean Macé Ce local commercial, idéalement situé à proximité de tous les commerces, d'un square, des transports, vous offre une belle opportunité pour développer votre activité. Le local est facilement modulable avec une possibilité d'un espace privé. Il est en très bon état, les travaux seront seulement de la décoration à votre image. Vous allez bénéficier d'un loyer attrayant avec un bail neuf. Cela équivaut à une belle économie sur plusieurs années. Par exemple en comparant avec un local d'un loyer vous économiserez plus de 30 000 euros Local de 45 m² avec un espace de vente de 33 m² et une arrière-boutique de 12 m². À l'étage une mezzanine de hauteur de moins de 1,80 m (1,70 m) servant de stockage et réserve. Longueur de vitrine de 2,4 m Loyer de 7 800€ annuel T. T.C soit 650 € mensuel 800€ annuels taxe foncière incluse Le bien est vendu au prix de 20 000 euros HAI honoraires d’agences inclus (dont honoraires charge acquéreur). Contactez-moi afin de convenir d'une visite. 15,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 33.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Très bon état
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Environnement
  • Quartier : Jean Macé
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet commerce

  • 20 000 € (soit 513 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85319016
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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commerce 3 pièces 39 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
Photo commerce à vendre à Lyon 7 (69007) N° 1

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