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commerce 3 pièces 1343 m2 à vendre à Martigné-Ferchaud (35640)
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Vente commerce 3 pièces 1343 m² Martigné-Ferchaud (35640)
75 950 €

Commerce 3 pièces Martigné-Ferchaud (35640)

Ce local commercial bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour toute activité professionnelle, ou boxe. Proche des transports en commun et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la présence de la fibre facilite la connectivité pour les besoins numériques, situé à 10 minutes de Martigné-Ferchaud axe Eancé. Sur une surface de terrain de 8925 m², cette propriété comprend des places de parking, dont certaines couvertes, assurant ainsi un grand confort pour la clientèle ou le personnel. Les trois hangars de stockage en béton, dont un à belle hauteur sous fermes, offrent des possibilités de stockage diverses ou peuvent être aménagés en box individuels, ajoutant une réelle plus-value à cet espace commercial. À l'intérieur, ce local de 1343 m² se compose de 3 pièces spacieuses. Les murs en béton parpaing et l'ossature bois confèrent solidité et caractère à la structure. La toiture en fibro assure une bonne isolation et un aspect traditionnel. Construit en 1970, ce bien offre un potentiel certain pour divers projets professionnels nécessitant de l'espace et de la fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 950 € HT + 1 013,17 € TVA, soit 76 963,17 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 884,13 € HT + 0 € TVA, soit 70 884,13 € TTC Honoraires d'agence : 5 065,87 € HT + 1 013,17 € TVA, soit 6 079,04 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 1 343 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 925 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 75 950 € (soit 57 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1377178
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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