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commerce 3 pièces 61 m2 à vendre à Meaux (77100)
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Vente commerce 3 pièces 61 m² Meaux (77100)
153 000 €

Commerce 3 pièces Meaux (77100)

À céder le fonds de commerce d'un restaurant sur place et à emporter, avec une Licence Restauration, et un logement de fonction T2, dans un quartier touristique et fréquenté de Meaux. Le local vous séduira par ses installations et équipements récents (2021), en excellent état. Idéal pour un projet clé en main, que vous souhaitiez développer un concept de salads, pâtes, poke bar ou revisiter une pizzeria ou encore créer un concept de flamenkueches, cet établissement offre de multiples possibilités d’exploitation. Points forts du restaurant : - Local en très bon état, accessible PMR, avec vitrine sur rue passante - Cuisine professionnelle équipée : extraction, chambre froide, four à pizza sur deux niveaux. - Mobiliers et équipements quasi neufs - Salle lumineuse de 14 couverts - Cour arrière pouvant accueillir 10 couverts, parfaite pour les beaux jours - Stationnement public à proximité - Belle réputation - Bail récent - Loyer 24433 € / an) et charges (1699) attractifs si on considère le local de 60 m² environ + le T2 - Un salarié à reprendre (facultatif) - Proximité du centre ville, de la gare, de Marne-La-Vallée Chessy et de Disney - environnement commerçant + CA stabilisé à 218 000 € - Potentiel de développement du chiffre d'affaires et plusieurs leviers pour améliorer la marge. Cet espace saura ravir les amateurs de cuisine inventive. L’ambiance chaleureuse et l'agencement optimisé du lieu en font un environnement idéal pour un concept novateur ou prêt à l'emploi ! 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 13.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,698. 96 € / an - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface cuisine : 8 m²
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 141 €

A propos du prix de cet commerce

  • 153 000 € (soit 2 508 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85299115
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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