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commerce 3 pièces 61 m2 à vendre à Meaux (77100)
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Vente commerce 3 pièces 61 m² Meaux (77100)
109 000 €
-28.76 %

Commerce 3 pièces Meaux (77100)

Cession FDC restaurant dans un quartier touristique et fréquenté de Meaux. 14 Couverts en salle + 10 couverts dans la cour. Possibilité d'augmenter le nombre de couverts dans la cour. Le local vous séduira par sa décoration, ses aménagements et équipements récents (2021), en excellent état. Idéal pour un projet clé en main, que vous souhaitiez continuer le concept actuel ou développer un bar à salades, de pâtes, poke bar ou r ou encore créer un concept de flamenkueches, planches. cet établissement offre de multiples possibilités d’exploitation. Points forts du restaurant : - Bail neuf - Loyer restaurant : 1780 @ / mois HT HC - Option logement de fonction T2 en plus (loyer à confirmer de 384 € / mois) - Local en très bon état, accessible PMR, avec vitrine sur rue passante - Cour sur l'arrière - Licence Restaurant - Cuisine professionnelle équipée : extraction, chambre froide, four à pizza sur deux niveaux. - Mobiliers et équipements quasi neufs - Salle lumineuse - Cour arrière - 4 emplacements publics de Stationnement à proximité - Belle réputation et clientèle fidèle - Un salarié à reprendre (facultatif) - Proximité du centre ville, du cinéma UGC, de la gare, de Marne-La-Vallée Chessy et de Disney - environnement commerçant + CA stabilisé à 218 000 € - Potentiel de développement du chiffre d'affaires et plusieurs leviers pour améliorer la marge. Cet espace saura ravir les amateurs de cuisine inventive. L’ambiance chaleureuse et l'agencement optimisé du lieu en font un environnement idéal pour un concept novateur ou prêt à l'emploi ! 97,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 12.37%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,698. 96 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface cuisine : 8 m²
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 141 €

A propos du prix de cet commerce

  • 109 000 € (soit 1 787 € / m²)
    -28.76 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -28.76 % (-44 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85299115
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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