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commerce 3 pièces 80 m2 à vendre à Montmorency (95160)
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Vente commerce 3 pièces 80 m² Montmorency (95160)
80 000 €

Commerce 3 pièces Montmorency (95160)

Cession d'un droit au bail d'un local commercial de 80 m² entièrement équipé, refait à neuf, à montmorency, secteur de la collégiale. Le local dispose d'une évacuation extérieure, offrant la possibilité d'aménager des activités telles que la restauration, le fast-food, ou autres projets de restauration. Le matériel actuellement en place est inclus, conçu pour une activité de pâtisserie, mais adaptable pour d'autres usages. Le bien se compose de : • une salle de restauration lumineuse avec une vitrine de 3 m, • une terrasse extérieure agréable, • deux salles de préparation, • une réserve et un toilette séparé. Fort potentiel de développement grâce à son emplacement et à ses équipements. • loyer mensuel hors charges : 970,30 € • charges estimées : 80 € / mois • loyer total : 1 050,30 € / mois ne manquez pas cette opportunité rare à montmorency ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € ht + 1 000 € tva, soit 81 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 271 057.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Refait à neuf
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Collegiale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 80 000 € (soit 1 000 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 2 700 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1367810
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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