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commerce 3 pièces 159 m2 à vendre à Montmorency (95160)
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Vente commerce 3 pièces 159 m² Montmorency (95160)
479 000 €

Commerce 3 pièces Montmorency (95160)

Restaurant avec un fort potentiel de développement, idéalement situé dans le centre ville de Montmorency. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et de privatisations régulières pour divers événements, qu'ils soient professionnels ou privés. Il est également un point de rencontre privilégié pour les entreprises locales, que ce soit pour des repas d'affaires ou des événements corporate. Ce développement apportera une croissance significative à cette affaire. Le cadre soigné et raffiné du restaurant vous séduira, avec ses deux terrasses spacieuses pouvant accueillir plus de 70 personnes et ses trois salles récemment rénovées, offrant une capacité d'accueil totale de plus de 70 convives. Le restaurant dispose d'une surface intérieure de plus de 159 m², complétée par des espaces extérieurs entre 90 et 120 m². La privatisation des lieux permet d'accueillir plus de 180 personnes, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos événements. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est prête à l'exploitation. Son personnel expérimenté est à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation de ce lieu d'exception. Une affaire clé en main, parfaitement opérationnelle et avec un fort potentiel de croissance, n'attend plus que vous pour être développée. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Soyez le premier à le visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 483 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 459 000 € HT + 0 € TVA, soit 459 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Bien d'exception
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Environnement
  • Quartier : Recherché

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 479 000 € (soit 3 013 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 4 984 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1406252
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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